Rua Padre Antônio Tomás, 235
- R$/m² construído
- 4.314
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.484
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apartamento 2 | 30 jan 2026 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 745.000 | 4.543 | 5.775 | Matrícula 28650, 2º RI |
| A4 | 13 dez 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 760.000 | 4.634 | 5.891 | Matrícula 50967, 2º RI |
| A3 | 18 mar 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 670.000 | 4.085 | 5.194 | Matrícula 45677, 2º RI |
| APTO Nº 5 E VG | 7 mar 2024 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 3.963 | 5.039 | Matrícula 49146, 2º RI |
| ED ANA LUIZ | 18 jan 2021 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 790.000 | 4.817 | 6.124 | Matrícula 28650, 2º RI |
| A4 | 24 abr 2020 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 700.000 | 4.268 | 5.426 | Matrícula 50967, 2º RI |
| A1 | 14 jan 2019 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 510.000 | 3.110 | 3.953 | Matrícula 58411, 2º RI |
| A 7 | 17 ago 2010 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 250.000 | 1.524 | 1.938 | Matrícula 7167, 2º RI |
| A 9 | 17 ago 2007 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 200.000 | 1.220 | 1.550 | Matrícula 70078, 2º RI |
| A 9 Adjudicação compulsória | 23 mar 2007 | 164 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A3 | 11 dez 2006 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 150.000 | 915 | 1.163 | Matrícula 45677, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 4.543/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Maria Rua Padre Antônio Tomás, 227 | 1973 | 36 | 5.504 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219 | 1976 | 15 | — |
| Rua Teixeira e Sousa, 251 | 1965 | 7 | 5.357 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 201 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Antártica, 568 | 1970 | 89 | 6.089 |
| Edifício D Flávia Rua Barão de Tefé, 250 | 1970 | 48 | 4.688 |