Edifício Márcia Maria
Rua Padre Antônio Tomás, 227
- R$/m² construído
- 5.504
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.506
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 7 ago 2025 | 84 m² | 71 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 8.451 | Matrícula 21021, 2º RI |
| GT 01 Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 21022, 2º RI |
| AP 32 | 23 ago 2024 | 84 m² | 71 m² | R$ 442.000 | 5.262 | 6.225 | Matrícula 22069, 2º RI |
| GT 03 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 15 m² | — | R$ 78.000 | 5.200 | — | Matrícula 29581, 2º RI |
| AP 104 | 11 jun 2024 | 50 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.700 | 6.786 | Matrícula 41645, 2º RI |
| GT 13 Garagem ou depósito | 11 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 41646, 2º RI |
| AP 22 | 22 mai 2024 | 84 m² | 71 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 7.465 | Matrícula 62211, 2º RI |
| AP 124 | 14 fev 2024 | 41 m² | 37 m² | R$ 217.611 | 5.308 | 5.881 | Matrícula 10216, 2º RI |
| GS 12 Garagem ou depósito | 14 fev 2024 | 17 m² | — | R$ 90.389 | 5.317 | — | Matrícula 45382, 2º RI |
| AP 121 | 8 fev 2024 | 51 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.762 | Matrícula 14121, 2º RI |
| GS 11 Outra transmissão | 13 set 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 62212, 2º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 13 set 2023 | 84 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 62211, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 7.143/m² (+914%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 71 m² privativos 8 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antônio Tomás, 235 | 1974 | 11 | 4.314 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219 | 1976 | 15 | — |
| Rua Padre Antônio Tomás, 201 | 1970 | 4 | — |
| Rua Teixeira e Sousa, 251 | 1965 | 7 | 5.357 |
| Avenida Antártica, 568 | 1970 | 89 | 6.089 |
| Edifício D Flávia Rua Barão de Tefé, 250 | 1970 | 48 | 4.688 |