Rua Mariz e Barros, 326
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP TIPO 44 | 13 jul 2026 | 310 m² | 150 m² | R$ 2.230.000 | 7.194 | 14.867 | Matrícula 161230, 16º RI |
| AP TIPO 41 | 30 jan 2026 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.920.000 | 6.194 | 12.800 | Matrícula 161229, 16º RI |
| AP DUPLEX 132 | 20 jun 2025 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 10.000 | Matrícula 161256, 16º RI |
| AP DUPLEX 72 | 3 fev 2025 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.484 | 9.091 | Matrícula 161238, 16º RI |
| AP TIPO 104 | 9 set 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 5.000 | 10.333 | Matrícula 161248, 16º RI |
| AP DUPLEX 73 | 12 jul 2024 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.720.000 | 7.713 | 15.636 | Matrícula 161239, 16º RI |
| AP TIPO 131 | 10 jul 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 11.333 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP TIPO 114 | 9 fev 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 11.333 | Matrícula 161252, 16º RI |
| AP TIPO 101 | 9 jan 2024 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.665.000 | 5.371 | 11.100 | Matrícula 161247, 16º RI |
| AP TIPO 131 | 31 jul 2023 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.590.000 | 5.129 | 10.600 | Matrícula 161255, 16º RI |
| AP DUPLEX 53 | 23 mar 2023 | 223 m² | 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.157 | 10.455 | Matrícula 161233, 16º RI |
| AP TIPO 111 Integralização de capital | 1 fev 2023 | 310 m² | 150 m² | R$ 1.194.460 | 3.853 | 7.963 | Matrícula 161249, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.294/m² para R$ 6.694/m² (+103%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 150 m² privativos 16 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 385 m² construídos, 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crisolita, 37 | 1965 | 4 | 6.701 |
| Rua Meruoca, 188 | 1994 | 3 | — |
| Rua Crisolita, 156 | 1971 | 3 | 4.412 |
| Edifício Premiere Rua Coronel Cabrita, 112 | 2020 | 23 | 5.179 |
| Rua César Beccaria, 46 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Catarina Rua Crisolita, 253 | 1972 | 12 | 5.296 |