Edifício Res Eldorado
Rua Marq de Paranagua, 190
- R$/m² construído
- 5.058
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG GR Integralização de capital | 13 out 2025 | 146 m² | — | R$ 84.665 | 580 | — | Matrícula 57661, 5º RI |
| AP 136 E VG GR | 29 jul 2025 | 146 m² | — | R$ 885.000 | 6.062 | — | Matrícula 61166, 5º RI |
| AP 94 E VG GR Arrematação em leilão | 5 mai 2025 | 143 m² | — | R$ 492.500 | 3.444 | — | Matrícula 82404, 5º RI |
| AP 52 E VG GR Integralização de capital | 27 fev 2025 | 109 m² | — | R$ 406.065 | 3.725 | — | Matrícula 57915, 5º RI |
| AP 181 E VG GR Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 65773, 5º RI |
| VG 96 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 65124, 5º RI |
| AP 26 E VG GR | 21 out 2024 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 60177, 5º RI |
| AP 145 E VG GR | 7 out 2024 | 109 m² | — | R$ 580.000 | 5.321 | — | Matrícula 69389, 5º RI |
| AP 132 E VG GR Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 82407, 5º RI |
| AP 56 VG GR | 23 nov 2023 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 59304, 5º RI |
| AP 132 E VG GR Abaixo da referência | 15 set 2023 | 109 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82407, 5º RI |
| AP 126 E VG GR | 31 mar 2023 | 146 m² | — | R$ 820.000 | 5.616 | — | Matrícula 73303, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 6.062/m² (+654%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 20 unidades vendidas
- 109 m² 12 unidades vendidas
- 143 m² 10 unidades vendidas
- 182 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Paranagua, 164 | 1959 | 14 | 12.240 |
| Rua Marq de Paranagua, 88 | 1976 | 56 | — |
| Edifício Gabriela Rua Frei Caneca, 324 | 1979 | 71 | 6.406 |
| Edifício Saragoza Rua Visconde de Ouro Preto, 138 | 1983 | 116 | 7.021 |
| Edifício Augustus I Rua Marq de Paranagua, 80 | 1973 | 39 | 7.406 |
| Rua Augusta, 453 | 1959 | 14 | 4.351 |