Rua Marques de Itu, 643
- R$/m² construído
- 5.326
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 9 Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 28119, 5º RI |
| VG28 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 140.000 | 5.385 | — | Matrícula 43178, 5º RI |
| AP 105 | 17 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 355.000 | 5.071 | — | Matrícula 43177, 5º RI |
| AP 41 | 7 out 2025 | 73 m² | — | R$ 384.523 | 5.267 | — | Matrícula 28912, 5º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 26 m² | — | R$ 140.477 | 5.403 | — | Matrícula 28913, 5º RI |
| AP 31 | 10 jun 2025 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 28118, 5º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 21 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 28107, 5º RI |
| AP 12 | 21 fev 2025 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 28106, 5º RI |
| AP 55 | 31 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 410.000 | 5.857 | — | Matrícula 28128, 5º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 28129, 5º RI |
| VG 46 Adjudicação | 14 dez 2022 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 28109, 5º RI |
| AP 33 Adjudicação | 14 dez 2022 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 28108, 5º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 21 out 2022 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 30165, 5º RI |
| AP 21 | 21 out 2022 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 30164, 5º RI |
| VG 37 Arrematação em leilão | 3 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 70.333 | 3.702 | — | Matrícula 28099, 5º RI |
| A 14 Arrematação em leilão | 3 mar 2022 | 65 m² | — | R$ 319.759 | 4.919 | — | Matrícula 28098, 5º RI |
| VG28 Garagem ou depósito | 26 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 96.383 | 3.707 | — | Matrícula 43178, 5º RI |
| AP 105 | 26 jan 2022 | 70 m² | — | R$ 298.617 | 4.266 | — | Matrícula 43177, 5º RI |
| AP 22 | 3 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 320.400 | 4.929 | — | Matrícula 28224, 5º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 3 dez 2020 | 26 m² | — | R$ 124.600 | 4.792 | — | Matrícula 28225, 5º RI |
| AP 91 | 8 nov 2019 | 73 m² | — | R$ 420.000 | 5.753 | — | Matrícula 36207, 5º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 8 nov 2019 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 36208, 5º RI |
| AP 65 | 14 jan 2019 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 28122, 5º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 14 jan 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 28123, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.020/m² para R$ 5.326/m² (+6,1%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Itu, 643 | 1980 | 28 | — |
| Rua Marq de Itu, 679 | 1971 | 21 | — |
| Rua Marques de Itu, 679 | 1971 | 31 | 6.125 |
| Edifício Marilia Rua General Jardim, 630 | 1970 | 44 | 4.959 |
| Rua Dona Veridiana, 515 | 1970 | 43 | 6.875 |
| Rua Dona Veridiana, 521 | 1970 | 4 | 7.101 |