Rua Marques de Itu, 837
- R$/m² construído
- 3.451
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 E BX | 26 nov 2025 | 109 m² | — | R$ 380.000 | 3.486 | — | Matrícula 27176, 2º RI |
| AN 5 CJ 52 E BX | 16 set 2024 | 120 m² | — | R$ 410.000 | 3.417 | — | Matrícula 27177, 2º RI |
| CJ 81 E BX | 20 set 2023 | 109 m² | — | R$ 375.000 | 3.440 | — | Matrícula 38629, 2º RI |
| AN 8 CJ 82 E BX | 20 set 2023 | 120 m² | — | R$ 375.000 | 3.125 | — | Matrícula 38630, 2º RI |
| AN 1 CJ 12 E BX | 1 jun 2023 | 120 m² | — | R$ 375.000 | 3.125 | — | Matrícula 37271, 2º RI |
| AN 4 CJ 42 E BX | 15 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 26694, 2º RI |
| AN 4 CJ.44 E BX | 3 mai 2022 | 109 m² | — | R$ 370.000 | 3.394 | — | Matrícula 26140, 2º RI |
| AN 9 CJ 92 E BX Abaixo da referência | 8 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 26621, 2º RI |
| AN 9 CJ 93 E BX Abaixo da referência | 8 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 26622, 2º RI |
| CJ 14 E BX Abaixo da referência | 17 mar 2022 | 109 m² | — | R$ 265.000 | 2.431 | — | Matrícula 40809, 2º RI |
| CJ 34 E BX | 16 jun 2021 | 109 m² | — | R$ 496.749 | 4.557 | — | Matrícula 29186, 2º RI |
| CJ 31 E BX Outra transmissão | 21 ago 2020 | 109 m² | — | R$ 328.775 | 3.016 | — | Matrícula 29183, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.557/m² para R$ 3.486/m² (−24%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 6 unidades vendidas
- 109 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Itu, 837 | 1978 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 840 | 1975 | 5 | 6.250 |
| Edifício Saint Marcet Rua Marq de Itu, 797 | 1972 | 11 | — |
| Edifício Saint Marcet Rua Marques de Itu, 797 | 1972 | 7 | 6.977 |
| Edifício Porto Belo Rua Dona Veridiana, 524 | 1970 | 59 | 8.876 |
| Edifício Gardem Offices Rua General Jardim, 846 | 1993 | 7 | — |