Rua Marques de Lages, 1532
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 21 dez 2020
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BL 15 | 21 dez 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 2.966 | Matrícula 69223, 14º RI |
| AP 91 BLOCO 5 | 30 nov 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 70154, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 16 | 30 nov 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.250 | Matrícula 69211, 14º RI |
| AP 24 BLOCO 5 | 16 out 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.068 | Matrícula 69560, 14º RI |
| AP 101 BL 20 | 13 ago 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.559 | 3.967 | Matrícula 69743, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 10 | 30 jul 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.051 | Matrícula 69487, 14º RI |
| AP 82 BL 6 | 16 jul 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.702 | 1.910 | 2.978 | Matrícula 69629, 14º RI |
| AP 124 BL 19 | 8 jul 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.068 | Matrícula 69670, 14º RI |
| AP 73 BL 17 Adjudicação | 3 jul 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 70947, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 18 | 26 jun 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 3.983 | Matrícula 68751, 14º RI |
| AP 112 BL 14 Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 18.000 | 196 | 305 | Matrícula 69273, 14º RI |
| AP 42 BL5 BLOCO 5 | 23 dez 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 5.763 | Matrícula 69607, 14º RI |
| AP 92 BLOCO BL 20 | 21 nov 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.407 | Matrícula 68815, 14º RI |
| AP 71 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 69375, 14º RI |
| AP 62 BLOCO BLOCO 7 | 11 out 2019 | 20 m² | ≈ 13 m² | R$ 250.000 | 12.500 | 19.231 | Matrícula 69103, 14º RI |
| AP 123413402 BLOCO 16 | 10 set 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.300 | 2.014 | 3.141 | Matrícula 69357, 14º RI |
| AP 62 BL 15 Abaixo da referência | 15 ago 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 35.000 | 380 | 593 | Matrícula 70239, 14º RI |
| AP 124 BLOCO 1 | 8 mar 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.237 | Matrícula 68732, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 10 Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.017 | Matrícula 69765, 14º RI |
| AP 73 BL 9 | 21 jan 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.407 | Matrícula 69440, 14º RI |
| AP 84 BL 20 | 20 dez 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 147.500 | 1.586 | 2.458 | Matrícula 69870, 14º RI |
| AP 92 BLOCO 1 | 13 dez 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.237 | Matrícula 69284, 14º RI |
| AP 132 BLOCO BL 2 Arrematação em leilão | 18 out 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 171.128 | 1.860 | 2.900 | Matrícula 69777, 14º RI |
| AP 82 BLOCO 18 | 20 set 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 3.898 | Matrícula 68862, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 18 | 14 set 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.085 | Matrícula 68877, 14º RI |
| AP 71 BL 20 | 5 set 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 4.492 | Matrícula 69446, 14º RI |
| AP 31 BL 14 | 29 ago 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 173.923 | 1.890 | 2.948 | Matrícula 69291, 14º RI |
| AP 131 BL 20 | 26 jul 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 173.923 | 1.890 | 2.948 | Matrícula 68736, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.559/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 23 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 20 m² construídos, ≈ 13 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Marq Lages Rua Marq de Lages, 1532 | 1982 | 695 | 3.152 |
| Edifício Carolina Avenida Padre Arlindo Vieira, 898 | 1982 | 615 | 3.353 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 930 | 1984 | 6 | — |
| Rua Sérgio Augusto Esteves, 91 | 1975 | 4 | 3.636 |
| Condomínio Gardens II Rua Marq de Lages, 1380 | 2013 | 222 | 4.287 |
| Condomínio Gardens II Rua Marques de Lages, 1380 | 2013 | 14 | — |