Rua Marselhesa, 625
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 04 Abaixo da referência | 17 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 105826, 14º RI |
| VG 03 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105808, 14º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 2 set 2022 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 105892, 14º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105891, 14º RI |
| AP 31 | 26 jul 2022 | 307 m² | — | R$ 1.180.000 | 3.844 | — | Matrícula 105876, 14º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105889, 14º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105890, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105923, 14º RI |
| VG.38 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105922, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105921, 14º RI |
| VG.32 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105916, 14º RI |
| VG.31 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105915, 14º RI |
| VG.30 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105914, 14º RI |
| VG.29 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105913, 14º RI |
| AP 111 BLOCO II | 29 jun 2021 | 515 m² | — | R$ 1.955.220 | 3.797 | — | Matrícula 105884, 14º RI |
| AP 12 | 2 mar 2021 | 197 m² | — | R$ 802.702 | 4.075 | — | Matrícula 105802, 14º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 48.649 | 1.678 | — | Matrícula 105859, 14º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 48.649 | 1.678 | — | Matrícula 105860, 14º RI |
| AP 41 | 13 mai 2020 | 197 m² | — | R$ 950.000 | 4.822 | — | Matrícula 105807, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 13 mai 2020 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105840, 14º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 13 mai 2020 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105839, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 8 abr 2020 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 105838, 14º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 8 abr 2020 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 105837, 14º RI |
| AP 61 | 2 abr 2020 | 197 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.076 | — | Matrícula 1058111, 14º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 18 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 105865, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 2 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 4 out 2012 | 307 m² | — | R$ 780.000 | 2.541 | — | Matrícula 105882, 14º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 105928, 14º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 105929, 14º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 105930, 14º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 105931, 14º RI |
| AP 21 | 16 set 2011 | 197 m² | — | R$ 504.500 | 2.561 | — | Matrícula 105803, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 16 set 2011 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 105828, 14º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 16 set 2011 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 105827, 14º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 197 m² | — | R$ 150.000 | 761 | — | Matrícula 105811, 14º RI |
| VG 15 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105837, 14º RI |
| VG 16 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105838, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 105828, 14º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 105827, 14º RI |
| AP 21 | 9 dez 2010 | 197 m² | — | R$ 200.100 | 1.016 | — | Matrícula 105803, 14º RI |
| AP 91 | 26 nov 2010 | 307 m² | — | R$ 490.000 | 1.596 | — | Matrícula 105882, 14º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105928, 14º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105929, 14º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105930, 14º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105931, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 3 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105916, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 3 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105914, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 3 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105913, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 3 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105921, 14º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 3 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105915, 14º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 20 abr 2010 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105837, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 abr 2010 | 197 m² | — | R$ 150.000 | 761 | — | Matrícula 105811, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 20 abr 2010 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 105838, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 21.311 | 666 | — | Matrícula 105901, 14º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 21.311 | 666 | — | Matrícula 105902, 14º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 21.311 | 666 | — | Matrícula 105904, 14º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 21.311 | 666 | — | Matrícula 105903, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2010 | 307 m² | — | — | — | — | Matrícula 105874, 14º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 6 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105922, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 6 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 105923, 14º RI |
| AP 111 BLOCO II | 6 abr 2010 | 515 m² | — | R$ 975.000 | 1.893 | — | Matrícula 105884, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 197 m² | — | — | — | — | Matrícula 105807, 14º RI |
| VG 17 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105839, 14º RI |
| VG 18 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105840, 14º RI |
| AP 31 | 3 nov 2009 | 307 m² | — | R$ 330.000 | 1.075 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 3 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 3 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 3 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 3 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 13 out 2009 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 105836, 14º RI |
| AP 101 | 13 out 2009 | 197 m² | — | R$ 340.000 | 1.726 | — | Matrícula 105819, 14º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 13 out 2009 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 105835, 14º RI |
| VG 05 Adjudicação | 12 ago 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105827, 14º RI |
| AP 21 Adjudicação | 12 ago 2009 | 197 m² | — | — | — | — | Matrícula 105803, 14º RI |
| VG 06 Adjudicação | 12 ago 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105828, 14º RI |
| AP 22 | 30 out 2007 | 197 m² | — | R$ 260.000 | 1.320 | — | Matrícula 105804, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 105857, 14º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 105858, 14º RI |
| AP 51 | 30 out 2007 | 307 m² | — | R$ 355.800 | 1.159 | — | Matrícula 105878, 14º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 32 m² | — | R$ 36.050 | 1.127 | — | Matrícula 105893, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 32 m² | — | R$ 36.050 | 1.127 | — | Matrícula 105894, 14º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 32 m² | — | R$ 36.050 | 1.127 | — | Matrícula 105895, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 32 m² | — | R$ 36.050 | 1.127 | — | Matrícula 105896, 14º RI |
| AP 71 | 8 jan 2007 | 197 m² | — | R$ 320.000 | 1.624 | — | Matrícula 105813, 14º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 8 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 1.000 | 34 | — | Matrícula 105829, 14º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 8 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 1.000 | 34 | — | Matrícula 105829, 14º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 105840, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 105839, 14º RI |
| AP 41 | 2 jun 2006 | 197 m² | — | R$ 224.000 | 1.137 | — | Matrícula 105807, 14º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 38.978 | 1.218 | — | Matrícula 105889, 14º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 38.978 | 1.218 | — | Matrícula 105891, 14º RI |
| AP 31 | 31 mai 2006 | 307 m² | — | R$ 343.941 | 1.120 | — | Matrícula 105876, 14º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 38.978 | 1.218 | — | Matrícula 105892, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 38.978 | 1.218 | — | Matrícula 105890, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 3.844/m² (+241%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 7 unidades vendidas
- 307 m² 4 unidades vendidas
- 515 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco de Toledo Rua Pedro de Toledo, 544 | 1983 | 80 | 5.389 |
| Rua Marselhesa, 556 | 1970 | 5 | 8.727 |
| Rua Borges Lagoa, 368 | 1966 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 380 | 1959 | 29 | 7.865 |
| Rua Coronel Lisboa, 752 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Art de Vivre Res Rua Embau, 206 | 1997 | 31 | 7.158 |