Rua Martinho de Sousa, 468
- R$/m² construído
- 2.032
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.908
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 24 nov 2025 | 125 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 1.960 | 3.769 | Matrícula 127506, 12º RI |
| AP 34 | 29 abr 2024 | 125 m² | 65 m² | R$ 263.000 | 2.104 | 4.046 | Matrícula 141119, 12º RI |
| AP 33 | 28 set 2021 | 125 m² | 65 m² | R$ 213.000 | 1.704 | 3.277 | Matrícula 126703, 12º RI |
| AP 32 | 1 jun 2021 | 125 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.769 | Matrícula 126337, 12º RI |
| AP 44 | 15 mai 2019 | 125 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.538 | Matrícula 126336, 12º RI |
| AP 12 | 20 jun 2014 | 125 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.769 | Matrícula 153907, 12º RI |
| AP 33 | 2 mai 2014 | 125 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.538 | Matrícula 126703, 12º RI |
| AP 44 | 26 ago 2013 | 125 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.923 | Matrícula 126336, 12º RI |
| AP 22 | 21 mai 2013 | 125 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.769 | Matrícula 127506, 12º RI |
| AP 13 | 24 set 2012 | 125 m² | 65 m² | R$ 164.000 | 1.312 | 2.523 | Matrícula 158224, 12º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2012 | 125 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 145070, 12º RI |
| AP 34 | 19 jan 2010 | 125 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.231 | Matrícula 141119, 12º RI |
| AP 11 | 15 set 2009 | 125 m² | 65 m² | R$ 95.000 | 760 | 1.462 | Matrícula 126526, 12º RI |
| AP 31 | 29 out 2008 | 125 m² | 65 m² | R$ 54.000 | 432 | 831 | Matrícula 127729, 12º RI |
| AP 11 | 25 jul 2008 | 125 m² | 65 m² | R$ 55.000 | 440 | 846 | Matrícula 126526, 12º RI |
| AP 12 | 14 jul 2008 | 125 m² | 65 m² | R$ 83.000 | 664 | 1.277 | Matrícula 153907, 12º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 21 mai 2008 | 125 m² | 65 m² | R$ 35.000 | 280 | 538 | Matrícula 18957, 12º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 35.500 | 284 | 546 | Matrícula 126549, 12º RI |
| AP 33 | 23 out 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 68.000 | 544 | 1.046 | Matrícula 126703, 12º RI |
| AP 23 | 26 set 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 600 | 1.154 | Matrícula 126525, 12º RI |
| AP 24 | 14 set 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 68.000 | 544 | 1.046 | Matrícula 126335, 12º RI |
| AP 12 | 10 ago 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 45.000 | 360 | 692 | Matrícula 153907, 12º RI |
| AP 32 | 18 mai 2007 | 125 m² | 65 m² | R$ 75.057 | 600 | 1.155 | Matrícula 126337, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 1.960/m² (+260%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 65 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Century Avenida Manoel dos Santos Braga, 174 | 2003 | 161 | 3.095 |
| Avenida Manoel dos Santos Braga, 190 | 1982 | 3 | — |
| Rua Martinho de Sousa, 580 | 2013 | 5 | — |
| Edifício São Miguel Avenida Manoel dos Santos Braga, 219 | 2000 | 46 | 2.127 |
| Residencial Antônio Leão Rua Antônio Leão, 174 | 2015 | 4 | 6.667 |
| Rua Antônio Leão, 255 | 1987 | 3 | — |