Rua Martinho Prado, 127
- R$/m² construído
- 5.539
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.296
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 85 | 23 jun 2026 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.556 | Matrícula 33383, 4º RI |
| APTO 174 | 20 abr 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 64862, 4º RI |
| APTO 164 | 19 mar 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 34294, 4º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 30 jan 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 24553, 4º RI |
| APTO 155 | 28 out 2024 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.593 | Matrícula 24978, 4º RI |
| APTO 45 | 28 ago 2024 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.963 | Matrícula 183517, 4º RI |
| APTO 106 | 17 mai 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 4.792 | 6.273 | Matrícula 17251, 4º RI |
| APTO 34 Integralização de capital | 5 jan 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 682 | 900 | Matrícula 102093, 4º RI |
| APTO 86 | 24 jul 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 6.042 | 7.909 | Matrícula 33384, 4º RI |
| APTO 145 | 21 jun 2023 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 179.000 | 2.521 | 3.315 | Matrícula 130797, 4º RI |
| APTO 106 | 22 mai 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 154.000 | 2.139 | 2.800 | Matrícula 17251, 4º RI |
| APTO 22 | 8 mar 2023 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 304.000 | 3.304 | 4.343 | Matrícula 45694, 4º RI |
| APTO 62 6 AND | 20 jan 2023 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 4.293 | 5.643 | Matrícula 113050, 4º RI |
| AP 53 | 7 out 2022 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.800 | Matrícula 24553, 4º RI |
| APTO 101 | 18 mai 2022 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 5.786 | Matrícula 80376, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 24555, 4º RI |
| APTO 95 | 14 mar 2022 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.481 | Matrícula 43755, 4º RI |
| APTO 162 | 14 mar 2022 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 505.000 | 5.489 | 7.214 | Matrícula 80955, 4º RI |
| APTO 31 | 15 jun 2021 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 6.786 | Matrícula 17527, 4º RI |
| APTO 152 | 4 mai 2021 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.714 | Matrícula 101598, 4º RI |
| APTO 14 | 26 mar 2021 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 5.400 | Matrícula 74432, 4º RI |
| APTO 54 | 28 out 2020 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 40809, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 9 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 24555, 4º RI |
| APTO 143 | 19 set 2019 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 4.515 | 5.960 | Matrícula 75187, 4º RI |
| APTO 51 | 6 jun 2019 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.000 | Matrícula 187573, 4º RI |
| APTO 132 | 15 fev 2019 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 43 | 30 nov 2018 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 35709, 4º RI |
| APTO 154 | 28 mai 2018 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 5.200 | Matrícula 85112, 4º RI |
| APTO 74 | 2 jun 2017 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.000 | Matrícula 67631, 4º RI |
| AN3 AP36 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 71 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 14794, 4º RI |
| APTO 86 | 12 dez 2016 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 33384, 4º RI |
| APTO 74 | 10 ago 2016 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.400 | Matrícula 67631, 4º RI |
| APTO 66 Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.400 | 3.668 | 4.822 | Matrícula 140229, 4º RI |
| APTO 74 Cessão de direitos hereditários | 18 jul 2015 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 67631, 4º RI |
| SOBRE LOJA 1 Arrematação em leilão | 10 jul 2015 | 130 m² | — | R$ 126.350 | 972 | — | Matrícula 18073, 4º RI |
| APTO 63 | 2 jun 2015 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 67631, 4º RI |
| APTO 45 | 24 set 2014 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.185 | Matrícula 183517, 4º RI |
| APTO 64 | 20 mai 2014 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 6.600 | Matrícula 115925, 4º RI |
| APTO 21 | 17 dez 2013 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 6.143 | Matrícula 119500, 4º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 19 nov 2013 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 40.000 | 435 | 571 | Matrícula 119500, 4º RI |
| AN3 AP36 | 22 ago 2013 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.222 | Matrícula 14794, 4º RI |
| APTO 105 | 14 jun 2013 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 7.037 | Matrícula 114408, 4º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 60619, 4º RI |
| APTO 105 | 25 set 2012 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 5.000 | Matrícula 114408, 4º RI |
| APTO 102 Cessão de direitos hereditários | 3 jan 2012 | 92 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 34111, 4º RI |
| APTO 113 | 16 dez 2011 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 124003, 4º RI |
| APTO 43 | 2 ago 2011 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 35709, 4º RI |
| APTO 12 | 6 mai 2011 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.571 | Matrícula 57151, 4º RI |
| AP 53 | 23 nov 2010 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.800 | Matrícula 24553, 4º RI |
| APTO 166 | 10 ago 2010 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.593 | Matrícula 57673, 5º RI |
| APTO 166 | 29 jun 2010 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.852 | Matrícula 35969, 4º RI |
| APTO 63 | 29 abr 2010 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.803 | 3.700 | Matrícula 34502, 4º RI |
| APTO 172 | 31 mar 2010 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.857 | Matrícula 47975, 4º RI |
| APTO 166 | 11 dez 2009 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.389 | Matrícula 35969, 4º RI |
| APTO 101 | 4 set 2009 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.429 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 126 Cessão de direitos | 6 ago 2009 | 71 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 127367, 4º RI |
| APTO 126 | 6 ago 2009 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 563 | 741 | Matrícula 127367, 4º RI |
| SOBRE LOJA 2 Arrematação em leilão | 15 dez 2008 | 130 m² | — | R$ 30.000 | 231 | — | Matrícula 52343, 4º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 67631, 4º RI |
| APTO 34 | 25 jul 2008 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 682 | 900 | Matrícula 102093, 4º RI |
| APTO 71 | 20 mai 2008 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 1.786 | Matrícula 109237, 4º RI |
| APTO 31 | 28 set 2007 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 652 | 857 | Matrícula 17527, 4º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2007 | 73 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 15265, 4º RI |
| APTO 112 | 9 jan 2007 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 55.000 | 598 | 786 | Matrícula 40453, 4º RI |
| APTO 24 | 20 jul 2006 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.200 | Matrícula 124474, 4º RI |
| APTO 93 | 16 jun 2006 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 758 | 1.000 | Matrícula 28144, 4º RI |
| APTO 64 | 11 mai 2006 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 1.152 | 1.520 | Matrícula 115925, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.303/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dinamarca Rua Avanhandava, 245 | 1957 | 24 | — |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Rua Martinho Prado, 153 | 1964 | 26 | 3.986 |
| Edifício Donaria Rua Martinho Prado, 191 | 1956 | 26 | 3.898 |
| Edifício Liberato Rua Martinho Prado, 209 | 1956 | 17 | 5.603 |
| Rua Avanhandava, 133 | 1982 | 12 | — |