Rua Avanhandava, 133
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 mai 2019
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 | 20 mai 2019 | 75 m² | — | R$ 170.000 | 2.267 | — | Matrícula 42695, 5º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 4 dez 2017 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 69450, 5º RI |
| AUDIT Abaixo da referência | 8 out 2015 | 456 m² | — | R$ 393.102 | 862 | — | Matrícula 79332, 5º RI |
| CJ 52 | 8 mar 2013 | 75 m² | — | R$ 170.000 | 2.267 | — | Matrícula 42695, 5º RI |
| CJ 1 | 15 jan 2013 | 129 m² | — | R$ 180.000 | 1.395 | — | Matrícula 73826, 5º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 8 mar 2012 | 75 m² | — | R$ 43.100 | 575 | — | Matrícula 73825, 5º RI |
| CJ 52 | 9 ago 2011 | 75 m² | — | R$ 57.000 | 760 | — | Matrícula 42695, 5º RI |
| CJ 11 | 18 out 2010 | 129 m² | — | R$ 190.000 | 1.473 | — | Matrícula 73824, 5º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 22 set 2010 | 129 m² | — | R$ 50.000 | 388 | — | Matrícula 69449, 5º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 22 set 2010 | 75 m² | — | R$ 30.000 | 400 | — | Matrícula 69450, 5º RI |
| AUDIT | 21 ago 2009 | 456 m² | — | R$ 300.000 | 658 | — | Matrícula 79332, 5º RI |
| AUDIT Adjudicação | 21 jul 2006 | 456 m² | — | R$ 206.319 | 452 | — | Matrícula 3980, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 2.267/m² (+245%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 456 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lealdade Rua Avanhandava, 115 | 1947 | 19 | 7.546 |
| Edifício Girassol Rua Avanhandava, 103 | 1956 | 39 | 5.449 |
| Rua Avanhandava, 136 | 1958 | 11 | — |
| Rua Avanhandava, 126 | 1970 | 12 | — |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Edifício Tanabi Rua Avanhandava, 40 | 1970 | 166 | 8.456 |