Edifício Liberato
Rua Martinho Prado, 209
- R$/m² construído
- 5.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 | 25 abr 2025 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 6.771 | Matrícula 71090, 5º RI |
| AP 121 | 30 mar 2023 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 2.551 | Matrícula 75503, 5º RI |
| CJ 12 | 30 dez 2021 | 160 m² | — | R$ 550.000 | 3.438 | — | Matrícula 82136, 5º RI |
| AP 102 | 24 jun 2021 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.208 | Matrícula 72864, 5º RI |
| AP 101 | 24 mar 2021 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 4.694 | Matrícula 74276, 13º RI |
| AP 191 | 12 mar 2020 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.061 | Matrícula 71098, 5º RI |
| CJ 11 | 23 set 2015 | 163 m² | — | R$ 315.000 | 1.933 | — | Matrícula 82135, 5º RI |
| AP 22 | 22 ago 2013 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 149.853 | 961 | 1.162 | Matrícula 75075, 5º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2010 | 118 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 72494, 5º RI |
| AP 181 | 18 dez 2008 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 70.000 | 593 | 714 | Matrícula 73886, 5º RI |
| AP 142 | 18 set 2008 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 158.000 | 1.362 | 1.646 | Matrícula 71690, 5º RI |
| AP 172 | 29 abr 2008 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 70.000 | 603 | 729 | Matrícula 71340, 5º RI |
| AP 152 | 3 abr 2008 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 85.700 | 739 | 893 | Matrícula 73292, 5º RI |
| AP 102 | 16 nov 2007 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.354 | Matrícula 72864, 5º RI |
| AP 151 | 1 nov 2007 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 118.000 | 1.000 | 1.204 | Matrícula 73039, 5º RI |
| AP 112 12 AN | 13 jul 2007 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 70.000 | 603 | 729 | Matrícula 72889, 5º RI |
| AP 82 | 27 abr 2007 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 83.000 | 716 | 865 | Matrícula 73112, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 5.603/m² (+553%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 163 m² 1 unidade vendida
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho Prado, 153 | 1964 | 26 | 3.986 |
| Edifício Donaria Rua Martinho Prado, 191 | 1956 | 26 | 3.898 |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Rua Martinho Prado, 192 | 1946 | 28 | 4.722 |
| Rua Avanhandava, 136 | 1958 | 11 | — |
| Rua Martinho Prado, 127 | 1964 | 68 | 5.539 |