Rua Martinho Prado, 127
- R$/m² construído
- 5.539
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.296
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 85 | 23 jun 2026 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.556 | Matrícula 33383, 4º RI |
| APTO 174 | 20 abr 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 64862, 4º RI |
| APTO 164 | 19 mar 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 34294, 4º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 30 jan 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 24553, 4º RI |
| APTO 155 | 28 out 2024 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.593 | Matrícula 24978, 4º RI |
| APTO 45 | 28 ago 2024 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.963 | Matrícula 183517, 4º RI |
| APTO 106 | 17 mai 2024 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 4.792 | 6.273 | Matrícula 17251, 4º RI |
| APTO 34 Integralização de capital | 5 jan 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 682 | 900 | Matrícula 102093, 4º RI |
| APTO 86 | 24 jul 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 6.042 | 7.909 | Matrícula 33384, 4º RI |
| APTO 145 | 21 jun 2023 | 71 m² | ≈ 54 m² | R$ 179.000 | 2.521 | 3.315 | Matrícula 130797, 4º RI |
| APTO 106 | 22 mai 2023 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 154.000 | 2.139 | 2.800 | Matrícula 17251, 4º RI |
| APTO 22 | 8 mar 2023 | 92 m² | ≈ 70 m² | R$ 304.000 | 3.304 | 4.343 | Matrícula 45694, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.303/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dinamarca Rua Avanhandava, 245 | 1957 | 24 | — |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Rua Martinho Prado, 153 | 1964 | 26 | 3.986 |
| Edifício Donaria Rua Martinho Prado, 191 | 1956 | 26 | 3.898 |
| Edifício Liberato Rua Martinho Prado, 209 | 1956 | 17 | 5.603 |
| Rua Avanhandava, 133 | 1982 | 12 | — |