Edifício Costa do Sol
Rua Martiniano de Carvalho, 548
- R$/m² construído
- 6.577
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.697
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 888 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.43483 Garagem ou depósito | 11 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 81.060 | 2.795 | — | Matrícula 43483, 1º RI |
| VG M.43482 Garagem ou depósito | 11 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 81.060 | 2.795 | — | Matrícula 43482, 1º RI |
| APTO 103 | 11 mai 2026 | 135 m² | ≈ 83 m² | R$ 887.880 | 6.577 | 10.697 | Matrícula 43482, 1º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 82516, 1º RI |
| APTO 134 | 6 mar 2026 | 133 m² | ≈ 82 m² | R$ 870.000 | 6.541 | 10.610 | Matrícula 48673, 1º RI |
| VG M.48674 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 48674, 1º RI |
| VG M.43485 Garagem ou depósito | 10 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 43485, 1º RI |
| APTO 84 | 10 dez 2025 | 133 m² | ≈ 82 m² | R$ 890.000 | 6.692 | 10.854 | Matrícula 43484, 1º RI |
| VG MAT 44000 Garagem ou depósito | 25 set 2025 | 29 m² | — | R$ 115.000 | 3.966 | — | Matrícula 44000, 1º RI |
| AP 114 | 25 set 2025 | 133 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.205.000 | 9.060 | 14.695 | Matrícula 43999, 1º RI |
| AP 22 E BX | 24 dez 2024 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 963.000 | 5.981 | 9.727 | Matrícula 43685, 1º RI |
| VG IND MAT 49244 Garagem ou depósito | 24 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 107.000 | 3.690 | — | Matrícula 49244, 1º RI |
| VG MATR 46213 Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 46213, 1º RI |
| AP 111 E BX | 23 jul 2024 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 439.000 | 2.693 | 4.347 | Matrícula 54804, 1º RI |
| AP 114 | 20 fev 2024 | 133 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.147.500 | 8.628 | 13.994 | Matrícula 43999, 1º RI |
| VG MAT 44000 Garagem ou depósito | 20 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 202.500 | 6.983 | — | Matrícula 44000, 1º RI |
| VG - M.53.439/1 Garagem ou depósito | 28 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 53439, 1º RI |
| AP 13 E BX | 15 set 2023 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 5.460 | 8.812 | Matrícula 48959, 1º RI |
| AP 54 E BX | 9 jun 2023 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 860.000 | 5.342 | 8.687 | Matrícula 43429, 1º RI |
| AP 23 E BX | 14 dez 2022 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.828 | 9.406 | Matrícula 43442, 1º RI |
| AP 81 E 2 BX | 4 fev 2022 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 812.000 | 4.251 | 6.881 | Matrícula 50160, 1º RI |
| VG IND MAT 4 Garagem ou depósito | 4 dez 2020 | 29 m² | — | R$ 76.000 | 2.621 | — | Matrícula 49244, 1º RI |
| AP 64 E BX | 10 jan 2020 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 640.000 | 3.975 | 6.465 | Matrícula 43344, 1º RI |
| AP 104 E BX | 30 jan 2019 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 625.000 | 3.882 | 6.313 | Matrícula 48560, 1º RI |
| AP 22 E BX | 6 set 2018 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 611.672 | 3.799 | 6.179 | Matrícula 43685, 1º RI |
| AP 123 E 2 B | 4 dez 2015 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 800.000 | 4.188 | 6.780 | Matrícula 43726, 1º RI |
| AP 33 E BX | 1 abr 2013 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.663 | 7.525 | Matrícula 49102, 2º RI |
| AP 43 E 2 BO | 20 mar 2012 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 650.000 | 3.403 | 5.508 | Matrícula 43433, 1º RI |
| AP 111 E BX | 16 dez 2010 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 439.000 | 2.693 | 4.347 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 E BX | 10 dez 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.795 | 4.545 | Matrícula 43350, 1º RI |
| AP 112 E 2 B | 15 jun 2010 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 347.400 | 1.838 | 2.969 | Matrícula 43843, 1º RI |
| AP 23 E BX | 14 dez 2009 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 135.000 | 828 | 1.337 | Matrícula 43442, 1º RI |
| AP 23 E BX | 29 mai 2009 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 920 | 1.485 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 E BX | 10 dez 2007 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.472 | 2.376 | Matrícula 54804, 1º RI |
| AP 22 E BX | 9 nov 2007 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 228.000 | 1.416 | 2.303 | Matrícula 4368586, 1º RI |
| AP 112 E 2 B Adjudicação | 26 out 2007 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 96.473 | 510 | 825 | Matrícula 43843, 1º RI |
| AP 123 E 2 B | 16 ago 2007 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 235.000 | 1.230 | 1.992 | Matrícula 43726, 1º RI |
| AP 81 E 2 BX | 26 jun 2007 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 180.000 | 942 | 1.525 | Matrícula 50158, 1º RI |
| AP 14 E 2 BO | 17 abr 2007 | 189 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.058 | 1.709 | Matrícula 48671, 1º RI |
| AP 43 E 2 BO | 30 jan 2007 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 120.000 | 628 | 1.017 | Matrícula 43433, 1º RI |
| AP 21 E 2 BX | 30 ago 2006 | 191 m² | ≈ 118 m² | R$ 203.550 | 1.066 | 1.725 | Matrícula 56511, 1º RI |
| AP 53 E BX | 19 jul 2006 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 613 | 990 | Matrícula 43346, 1º RI |
| AP 101 E BX | 19 jul 2006 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.166 | 1.881 | Matrícula 51890, 1º RI |
| AP 11 E BX | 18 jul 2006 | 163 m² | ≈ 101 m² | R$ 175.000 | 1.074 | 1.733 | Matrícula 47103, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 6.559/m² (+513%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 7 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 4 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 173 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Caribe Rua Artur Prado, 369 | 1989 | 24 | 4.899 |
| Edifício Hit Paulista Rua Artur Prado, 341 | 2012 | 27 | 7.265 |
| Rua Artur Prado, 389 | 1976 | 17 | 5.955 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 549 | 1972 | 26 | 5.714 |
| Rua Artur Prado, 433 | 2013 | 140 | 9.072 |