Rua Martinico Prado, 131
- R$/m² construído
- 3.433
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.498
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 abr 2024
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP7 E BX | 26 abr 2024 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.030.000 | 3.433 | 4.498 | Matrícula 27340, 2º RI |
| AP. 2 E BX | 28 mar 2023 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 7.860 | Matrícula 2057, 2º RI |
| AP 8 E BX | 25 mar 2021 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.580.000 | 5.267 | 6.900 | Matrícula 46518, 2º RI |
| AP 6 E BX | 30 jun 2020 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.300.000 | 4.333 | 5.677 | Matrícula 40911, 2º RI |
| AP3 E BX | 18 set 2017 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.200.000 | 4.000 | 5.240 | Matrícula 47545, 2º RI |
| AP 6 E BX Adjudicação | 10 fev 2015 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 495.000 | 1.650 | 2.162 | Matrícula 40911, 2º RI |
| AP 1 E BX | 24 nov 2014 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.200.000 | 4.000 | 5.240 | Matrícula 11346, 2º RI |
| AP 1 E BX | 9 abr 2010 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 439.402 | 1.465 | 1.919 | Matrícula 11346, 2º RI |
| AP2 E BX | 30 jun 2009 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 550.000 | 1.833 | 2.402 | Matrícula 2057, 2º RI |
| AP5 E BX | 2 abr 2009 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 405.000 | 1.350 | 1.769 | Matrícula 115449, 2º RI |
| AP5 E BX | 22 out 2008 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 405.000 | 1.350 | 1.769 | Matrícula 115449, 2º RI |
| AP 9 E BX | 11 jun 2007 | 300 m² | ≈ 229 m² | R$ 250.000 | 833 | 1.092 | Matrícula 113394, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.433/m² (+312%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 159 | 1981 | 23 | 4.776 |
| Rua Martinico Prado, 111 | 1955 | 8 | 4.478 |
| Rua Martinico Prado, 167 | 2016 | 28 | 2.878 |
| Rua Marq de Itu, 902 | 1970 | 19 | — |
| Rua Marques de Itu, 902 | 1970 | 8 | 8.704 |
| Rua Marq de Itu, 836 | 1977 | 92 | — |