Rua Martinico Prado, 159
- R$/m² construído
- 4.776
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9. AP 92 Permuta | 15 set 2026 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 40199, 2º RI |
| AN 11 AP 113 | 3 out 2023 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 7.619 | Matrícula 40038, 2º RI |
| AN 10. AP 101 | 12 set 2023 | 140 m² | ≈ 88 m² | R$ 560.000 | 4.000 | 6.364 | Matrícula 40037, 2º RI |
| AN 6. AP 63 | 17 abr 2023 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 725.000 | 5.410 | 8.631 | Matrícula 39853, 2º RI |
| AN 3 AP 31 | 18 dez 2020 | 140 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 5.114 | Matrícula 55801, 2º RI |
| AN 7 AP 73 Permuta | 1 abr 2020 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.113 | 5.598 | 8.930 | Matrícula 43403, 2º RI |
| AN 7 AP 73 | 6 jan 2020 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 597.916 | 4.462 | 7.118 | Matrícula 43483, 2º RI |
| AN 5 AP 53 | 29 mar 2019 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 6.548 | Matrícula 41362, 2º RI |
| AN 2 AP 23 | 27 jul 2018 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 7.500 | Matrícula 41357, 2º RI |
| AN 13 AP 13 | 17 nov 2017 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 710.000 | 5.299 | 8.452 | Matrícula 61953, 2º RI |
| AN 13 AP 13 | 15 out 2015 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 610.000 | 4.519 | 7.176 | Matrícula 40052, 2º RI |
| AN 2 AP 22 Adjudicação | 5 dez 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.407 | 2.235 | Matrícula 54844, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 4.776/m² (+329%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 6 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 131 | 1965 | 12 | 3.433 |
| Rua Martinico Prado, 167 | 2016 | 28 | 2.878 |
| Rua Martinico Prado, 111 | 1955 | 8 | 4.478 |
| Rua Marq de Itu, 902 | 1970 | 19 | — |
| Rua Marques de Itu, 902 | 1970 | 8 | 8.704 |
| Rua Martinico Prado, 128 | 1964 | 27 | — |