Rua Martinico Prado, 111
- R$/m² construído
- 4.478
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.422
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 8 jul 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 113 AP 04 | 8 jul 2024 | 201 m² | 166 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 5.422 | Matrícula 5788, 2º RI |
| E 113 AP 04 Outra transmissão | 5 jan 2022 | 201 m² | 166 m² | R$ 1.320.000 | 6.567 | 7.952 | Matrícula 5788, 2º RI |
| A1 | 9 mar 2021 | 201 m² | 166 m² | R$ 1.080.000 | 5.373 | 6.506 | Matrícula 30519, 2º RI |
| APTO 7 AND 7 | 16 mar 2018 | 201 m² | 166 m² | R$ 1.050.000 | 5.224 | 6.325 | Matrícula 95113, 2º RI |
| TERREO | 21 jan 2015 | 131 m² | 108 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 5.556 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 7 AND 7 | 5 ago 2011 | 201 m² | 166 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 3.614 | Matrícula 95113, 2º RI |
| TERREO | 8 mar 2010 | 131 m² | 108 m² | R$ 282.000 | 2.153 | 2.611 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 2 | 25 jun 2008 | 201 m² | 166 m² | R$ 237.500 | 1.182 | 1.431 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 4.478/m² (+279%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 166 m² privativos 4 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 131 | 1965 | 12 | 3.433 |
| Rua Martinico Prado, 159 | 1981 | 23 | 4.776 |
| Edifício Residence II Rua Martinico Prado, 71 | 1980 | 185 | 6.710 |
| Rua Marq de Itu, 836 | 1977 | 92 | — |
| Rua Marques de Itu, 836 | 1977 | 31 | 7.371 |
| Edifício Itaguacu Rua Martinico Prado, 106 | 1974 | 49 | 6.190 |