Edifício Vermont
Rua Martinico Prado, 241
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.895
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2 VG | 15 ago 2025 | 140 m² | 76 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.895 | Matrícula 77490, 2º RI |
| AP 94 E 2 VG | 5 nov 2021 | 140 m² | 76 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 8.553 | Matrícula 77502, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 13 abr 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 135 | 1 | 2 | Matrícula 77497, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 4 dez 2020 | 140 m² | 76 m² | R$ 785.000 | 5.607 | 10.329 | Matrícula 77467, 2º RI |
| AP 101 E 2 V | 27 mar 2020 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.380.000 | 5.455 | 10.222 | Matrícula 77503, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 140 m² | 76 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 77495, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG Abaixo da referência | 13 mar 2018 | 140 m² | 76 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 77499, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2016 | 135 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 77500, 2º RI |
| AP 94 E 2 VG Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 140 m² | 76 m² | R$ 104.000 | 743 | 1.368 | Matrícula 77502, 2º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 243 m² | 135 m² | R$ 391.000 | 1.609 | 2.896 | Matrícula 77504, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 ago 2013 | 135 m² | 75 m² | R$ 365.750 | 2.709 | 4.877 | Matrícula 77480, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG Abaixo da referência | 3 mai 2013 | 135 m² | 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 77469, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG Abaixo da referência | 3 mai 2013 | 135 m² | 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 77481, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 15 dez 2010 | 135 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 77484, 2º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 253 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 77503, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2010 | 140 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 77479, 2º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 jan 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 300.000 | 1.186 | 2.222 | Matrícula 77503, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 nov 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 285.000 | 2.111 | 3.800 | Matrícula 77496, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 25 set 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 31 out 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 1.704 | 3.067 | Matrícula 77492, 2º RI |
| AP 44 E 2 VG | 31 jan 2007 | 140 m² | 76 m² | R$ 140.000 | 1.000 | 1.842 | Matrícula 77482, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 4.286/m² (+217%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 135 m² privativos 1 unidade vendida
- 243 m² construídos, 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 338 | 1983 | 98 | 7.217 |
| Rua Martim Francisco, 715 | 1970 | 9 | 6.636 |
| Edifício Guilhermina Rua Martinico Prado, 305 | 1964 | 27 | 8.187 |
| Rua Marq de Itu, 948 | 1972 | 40 | — |
| Rua Marques de Itu, 948 | 1972 | 19 | 7.986 |
| Rua Aureliano Coutinho, 382 | 1962 | 40 | 7.724 |