Rua Matias Quevedo, 240
- R$/m² construído
- 3.847
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 3 out 2025 | 56 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.388 | Matrícula 137657, 7º RI |
| AP 31B | 18 jul 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 106170, 7º RI |
| AP 23B | 4 out 2021 | 56 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.469 | Matrícula 146303, 7º RI |
| AP 22A | 29 abr 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 167123, 7º RI |
| AP 31A | 28 jul 2017 | 56 m² | 49 m² | R$ 179.000 | 3.196 | 3.653 | Matrícula 127979, 7º RI |
| AP 41A | 29 mai 2017 | 56 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.469 | Matrícula 183404, 7º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 5 out 2016 | 56 m² | 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 44B | 13 jan 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.452 | Matrícula 138467, 7º RI |
| AP 41B | 11 jun 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 157.000 | 3.271 | 3.738 | Matrícula 145162, 7º RI |
| AP 23A | 18 mar 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 3.881 | Matrícula 145161, 7º RI |
| AP 32B Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 56 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 145160, 7º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 6 mar 2013 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 106170, 7º RI |
| AP 21A | 30 jan 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.551 | Matrícula 70531, 7º RI |
| AP 22A | 31 ago 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 167123, 7º RI |
| AP 31A | 6 dez 2011 | 56 m² | 49 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.245 | Matrícula 127979, 7º RI |
| AP 43A | 5 abr 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 95.500 | 1.990 | 2.274 | Matrícula 125828, 7º RI |
| AP 13B | 20 ago 2010 | 56 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.531 | Matrícula 155175, 7º RI |
| AP 22B | 5 jul 2010 | 56 m² | 49 m² | R$ 78.000 | 1.393 | 1.592 | Matrícula 137657, 7º RI |
| AP 54B | 28 mai 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.786 | Matrícula 121851, 7º RI |
| AP 33A | 18 ago 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.500 | Matrícula 121848, 7º RI |
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 1 jun 2009 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 153485, 7º RI |
| APTO 42A | 23 mar 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 54.000 | 1.125 | 1.286 | Matrícula 144233, 7º RI |
| AP 23A | 5 fev 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 145161, 7º RI |
| AP 53A | 15 ago 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 44.614 | 929 | 1.062 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43B | 16 jul 2007 | 56 m² | 49 m² | R$ 41.000 | 732 | 837 | Matrícula 143052, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.839/m² (+424%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Jacometti, 75 | 1987 | 22 | 3.000 |
| Rua Matias Quevedo, 280 | 1987 | 10 | — |
| Rua Constantino Fernandes, 171 | 1987 | 28 | — |
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |
| Rua Inácio Jacometti, 141 | 1987 | 15 | 2.899 |
| Rua Constantino Fernandes, 117 | 1987 | 23 | 3.646 |