Rua Mauá, 738
- R$/m² construído
- 2.930
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.993
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 510 | 18 set 2026 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.523 | Matrícula 61734, 5º RI |
| APTO 1201 | 15 mai 2026 | 58 m² | ≈ 57 m² | R$ 237.000 | 4.086 | 4.158 | Matrícula 51198, 5º RI |
| APTO 711 | 30 abr 2026 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 2.955 | Matrícula 3585, 5º RI |
| APTO 401 | 5 fev 2026 | 107 m² | ≈ 105 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 2.286 | Matrícula 36921, 5º RI |
| APTO 419 | 17 dez 2025 | 49 m² | ≈ 48 m² | R$ 145.554 | 2.970 | 3.032 | Matrícula 3583, 5º RI |
| APTO 1505 | 14 ago 2025 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 2.881 | Matrícula 34697, 5º RI |
| APTO 1503 Arrematação em leilão | 17 dez 2024 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 124.709 | 2.078 | 2.114 | Matrícula 38401, 5º RI |
| APTO 300 Permuta | 9 dez 2024 | 57 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 38049, 5º RI |
| AP 1203 | 31 out 2024 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 3.814 | Matrícula 78232, 5º RI |
| APTO 1905 | 4 mai 2024 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 2.692 | Matrícula 83089, 5º RI |
| APTO 1005 | 25 set 2023 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.051 | Matrícula 43693, 5º RI |
| APTO 204 | 16 set 2023 | 49 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.646 | Matrícula 2710, 5º RI |
| APTO 716 | 14 set 2023 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 96.900 | 3.230 | 3.341 | Matrícula 91101, 5º RI |
| APTO 1401 Cessão com alienação fiduciária | 3 jan 2023 | 58 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 25454, 5º RI |
| APTO 901 | 8 dez 2022 | 58 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 2.807 | Matrícula 5224, 5º RI |
| APTO 716 Retomada por inadimplência | 7 dez 2022 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 154.256 | 5.142 | 5.319 | Matrícula 91101, 5º RI |
| APTO 1905 Abaixo da referência | 6 out 2022 | 53 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.154 | Matrícula 83089, 5º RI |
| APTO 1405 | 6 abr 2022 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.051 | Matrícula 21397, 5º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 60 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 78232, 5º RI |
| APTO 620 | 27 dez 2021 | 35 m² | ≈ 34 m² | R$ 66.283 | 1.894 | 1.950 | Matrícula 85556, 5º RI |
| APTO 1401 | 25 nov 2021 | 58 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.158 | Matrícula 25454, 5º RI |
| APTO 1803 | 28 jun 2021 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.545 | Matrícula 83952, 5º RI |
| APTO 1303 | 18 jan 2021 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 116.000 | 1.933 | 1.966 | Matrícula 35414, 5º RI |
| APTO 401 | 11 dez 2020 | 107 m² | ≈ 105 m² | R$ 100.000 | 935 | 952 | Matrícula 36921, 5º RI |
| APTO 709 | 27 out 2020 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.273 | Matrícula 83092, 5º RI |
| APTO 615 Adjudicação compulsória | 19 ago 2020 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 53.130 | 1.771 | 1.832 | Matrícula 21476, 5º RI |
| APTO 902 | 11 ago 2020 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 88.000 | 1.956 | 2.000 | Matrícula 84763, 5º RI |
| APTO 716 | 2 jun 2020 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 152.000 | 5.067 | 5.241 | Matrícula 91101, 5º RI |
| APTO 716 | 25 jul 2019 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 110.000 | 3.667 | 3.793 | Matrícula 91101, 5º RI |
| APTO 808 | 5 jun 2019 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 3.939 | Matrícula 30483, 5º RI |
| APTO 514 | 14 set 2018 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.500 | 2.925 | 2.975 | Matrícula 29871, 5º RI |
| APTO 1902 | 26 jan 2018 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 158.667 | 3.051 | 3.111 | Matrícula 46522, 5º RI |
| APTO 1303 | 12 jan 2018 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.034 | Matrícula 35414, 5º RI |
| APTO 1703 | 26 jul 2017 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.542 | Matrícula 25906, 5º RI |
| APTO 1902 Retomada por inadimplência | 23 set 2015 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 183.653 | 3.532 | 3.601 | Matrícula 46522, 5º RI |
| APTO 704 | 27 mar 2015 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.695 | Matrícula 1654, 5º RI |
| APTO 717 | 3 jun 2014 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 3.448 | Matrícula 45383, 5º RI |
| APTO 415 | 16 set 2013 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 4.138 | Matrícula 39183, 5º RI |
| APTO 708 | 23 ago 2013 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.364 | Matrícula 63860, 5º RI |
| APTO 1902 | 9 ago 2013 | 52 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 3.333 | Matrícula 46522, 5º RI |
| APTO 901 | 20 mar 2013 | 58 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 2.632 | Matrícula 5224, 5º RI |
| APTO 309 | 14 set 2012 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 1.818 | Matrícula 36015, 5º RI |
| APTO 618 | 15 jun 2012 | 30 m² | ≈ 29 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 2.759 | Matrícula 41539, 5º RI |
| APTO 410 | 17 abr 2012 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.045 | Matrícula 21406, 5º RI |
| APTO 704 | 8 fev 2012 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.525 | Matrícula 1654, 5º RI |
| APTO 204 | 25 nov 2011 | 49 m² | ≈ 48 m² | R$ 62.500 | 1.276 | 1.302 | Matrícula 2710, 5º RI |
| APTO 700 Venda de parte do imóvel | 6 out 2011 | 57 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 49206, 5º RI |
| APTO 508 | 25 ago 2011 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.273 | Matrícula 110910, 5º RI |
| SL 1805 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 63 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 56973, 5º RI |
| APTO 317 | 16 fev 2011 | 49 m² | ≈ 48 m² | R$ 36.125 | 737 | 753 | Matrícula 48925, 5º RI |
| APTO 603 Adjudicação | 20 jan 2011 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 43.227 | 720 | 733 | Matrícula 21746, 5º RI |
| APTO 905 | 30 dez 2010 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.695 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 713 | 28 jul 2010 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.364 | Matrícula 45364, 5º RI |
| APTO 313 | 21 mai 2010 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 30.000 | 667 | 682 | Matrícula 67090, 5º RI |
| APTO 1402 Abaixo da referência | 17 mai 2010 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 10.000 | 222 | 227 | Matrícula 21476, 5º RI |
| APTO 1404 | 18 fev 2010 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 20.000 | 333 | 339 | Matrícula 69641, 5º RI |
| APTO 1705 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2010 | 60 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 5526, 5º RI |
| APTO 906 | 9 jun 2009 | 78 m² | ≈ 76 m² | R$ 50.000 | 641 | 658 | Matrícula 52245, 5º RI |
| APTO 712 | 22 abr 2009 | 45 m² | ≈ 44 m² | R$ 52.000 | 1.156 | 1.182 | Matrícula 46521, 5º RI |
| APTO 808 | 24 mar 2009 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 40.000 | 597 | 606 | Matrícula 30483, 5º RI |
| SL 1805 | 19 mar 2009 | 63 m² | ≈ 62 m² | R$ 30.000 | 476 | 484 | Matrícula 56973, 6º RI |
| APTO 1403 | 19 nov 2008 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 833 | 847 | Matrícula 63465, 5º RI |
| APTO 403 Permuta | 9 set 2008 | 60 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 23205, 5º RI |
| APTO 620 | 26 jul 2008 | 35 m² | ≈ 34 m² | R$ 38.500 | 1.100 | 1.132 | Matrícula 85556, 5º RI |
| APTO 1901 | 7 mai 2008 | 79 m² | ≈ 77 m² | R$ 125.000 | 1.582 | 1.623 | Matrícula 72532, 5º RI |
| APTO 1801 | 8 jan 2008 | 79 m² | ≈ 77 m² | R$ 54.000 | 684 | 701 | Matrícula 71399, 5º RI |
| APTO 1303 | 24 ago 2007 | 60 m² | ≈ 59 m² | R$ 36.000 | 600 | 610 | Matrícula 35414, 5º RI |
| APTO 1803 | 3 ago 2007 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 44.000 | 657 | 667 | Matrícula 59464, 5º RI |
| APTO 808 | 2 fev 2007 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 40.000 | 597 | 606 | Matrícula 30483, 5º RI |
| APTO 1804 | 27 out 2006 | 67 m² | ≈ 66 m² | R$ 20.000 | 299 | 303 | Matrícula 104285, 5º RI |
| APTO 1106 | 20 out 2006 | 78 m² | ≈ 76 m² | R$ 30.000 | 385 | 395 | Matrícula 104282, 5º RI |
| APTO 1306 | 28 fev 2006 | 78 m² | ≈ 76 m² | R$ 40.000 | 513 | 526 | Matrícula 39212, 5º RI |
| APTO 1901 | 24 fev 2006 | 79 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 380 | 390 | Matrícula 72532, 5º RI |
| APTO 706 | 31 jan 2006 | 91 m² | ≈ 89 m² | R$ 43.000 | 473 | 483 | Matrícula 30268, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 429/m² para R$ 3.167/m² (+639%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 15 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pais, 71 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Haddad Rua Antônio Pais, 93 | 1956 | 37 | 5.243 |
| Edifício Margarida Rua Paula Sousa, 105 | 1970 | 42 | 3.933 |
| Rua Paula Sousa, 79 | 1966 | 5 | — |
| Rua Paula Sousa, 85 | 1950 | 4 | — |
| Rua Florêncio de Abreu, 804 | 2022 | 78 | 5.771 |