Edifício Mont Blanc
Rua Maurício de Lacerda, 411
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 133929, 8º RI |
| AP 11 E 2VG | 6 mai 2025 | 173 m² | — | R$ 505.000 | 2.919 | — | Matrícula 133900, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 25 nov 2024 | 122 m² | — | R$ 487.000 | 3.992 | — | Matrícula 133923, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 5 dez 2023 | 122 m² | — | R$ 530.000 | 4.344 | — | Matrícula 133931, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 24 nov 2023 | 122 m² | — | R$ 455.000 | 3.730 | — | Matrícula 133907, 8º RI |
| AP 21 E 2VG | 26 mai 2023 | 173 m² | — | R$ 690.000 | 3.988 | — | Matrícula 13390, 8º RI |
| AP 22 E 2VG | 9 set 2021 | 173 m² | — | R$ 532.000 | 3.075 | — | Matrícula 133905, 8º RI |
| AP 51 E 2VG Abaixo da referência | 19 ago 2020 | 173 m² | — | R$ 250.000 | 1.445 | — | Matrícula 133916, 8º RI |
| AP 51 E 2VG | 21 jun 2018 | 173 m² | — | R$ 570.000 | 3.295 | — | Matrícula 133916, 8º RI |
| AP 33 E 1VG | 4 out 2016 | 122 m² | — | R$ 416.000 | 3.410 | — | Matrícula 133910, 8º RI |
| AP 74 E 1VG | 23 dez 2015 | 122 m² | — | R$ 350.000 | 2.869 | — | Matrícula 133927, 8º RI |
| VG 04P TERRE Garagem ou depósito | 23 dez 2015 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 133934, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.919/m² (+269%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 11 unidades vendidas
- 122 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Imperial Rua Professor Aprigio Gonzaga, 500 | 1995 | 58 | 3.130 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 82 | 1978 | 3 | 2.995 |
| Edifício Presence Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444 | 2015 | 73 | 5.816 |
| Avenida Fagundes Filho, 521 | 1970 | 11 | 3.405 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 77 | 1967 | 4 | 2.618 |
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 672 | 2014 | 28 | 3.824 |