Edifício Plaza Imperial
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 500
- R$/m² construído
- 3.130
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG Outra transmissão | 21 mai 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.921 | Matrícula 119173, 8º RI |
| AP 25 E VG | 26 jan 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.261 | 5.952 | Matrícula 119666, 8º RI |
| AP 32 E VG | 8 jan 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 6.111 | Matrícula 127903, 8º RI |
| AP 35 E VG | 6 jun 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.714 | Matrícula 134978, 8º RI |
| AP 53 E VG | 14 mai 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.921 | Matrícula 119173, 8º RI |
| AP.51 E VG | 20 mar 2025 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 4.058 | Matrícula 128639, 8º RI |
| AP 71 E VG | 27 jan 2022 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.072 | Matrícula 134917, 8º RI |
| AP 56 E VG | 5 abr 2021 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 5.217 | Matrícula 131490, 8º RI |
| AP 31 E VG | 21 jan 2021 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 343.000 | 2.722 | 4.971 | Matrícula 129390, 8º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 136759, 8º RI |
| AP 54 E VG | 30 out 2020 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 5.873 | Matrícula 163315, 8º RI |
| AP 46 E VG | 12 nov 2019 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.072 | Matrícula 143934, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 3.304/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Presence Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444 | 2015 | 73 | 5.816 |
| Edifício Mont Blanc Rua Maurício de Lacerda, 411 | 2002 | 48 | 3.861 |
| Edifício Firenze Rua Professor Aprigio Gonzaga, 435 | 2005 | 62 | 4.802 |
| Edifício Maison Sante Rua Maurício de Lacerda, 289 | 1999 | 52 | 3.704 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 82 | 1978 | 3 | 2.995 |
| Edifício Maison du Soleil Rua Maurício de Lacerda, 253 | 2005 | 32 | 4.010 |