Edifício Firenze
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 435
- R$/m² construído
- 4.802
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.818
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 2 VG | 2 jul 2026 | 202 m² | 110 m² | R$ 940.000 | 4.653 | 8.545 | Matrícula 147466, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 5 mar 2026 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.140.000 | 5.644 | 10.364 | Matrícula 147439, 8º RI |
| AP 104 E 2 VG | 14 jan 2026 | 202 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 4.604 | 8.455 | Matrícula 147462, 8º RI |
| AP 164 E 2 VG | 28 nov 2025 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.060.000 | 5.248 | 9.636 | Matrícula 147486, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 202 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 147443, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 18 jun 2025 | 202 m² | 110 m² | R$ 920.000 | 4.554 | 8.364 | Matrícula 147440, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 4 fev 2025 | 202 m² | 110 m² | R$ 915.000 | 4.530 | 8.318 | Matrícula 147453, 8º RI |
| AP 171 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 202 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 147487, 8º RI |
| AP 144 E 2 VG | 18 mar 2024 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.950 | 9.091 | Matrícula 147478, 8º RI |
| AP 212 E 2 VG | 3 nov 2023 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.120.000 | 5.545 | 10.182 | Matrícula 147504, 8º RI |
| AP 101 E 2 VG | 3 mar 2023 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.010.000 | 5.000 | 9.182 | Matrícula 147459, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 jun 2022 | 202 m² | 110 m² | R$ 960.000 | 4.752 | 8.727 | Matrícula 147439, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 4.653/m² (+309%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 110 m² privativos 45 unidades vendidas
- 14 m² construídos, 8 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Munhoz da Rocha Neto, 83 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Presence Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444 | 2015 | 73 | 5.816 |
| Edifício Plaza Imperial Rua Professor Aprigio Gonzaga, 500 | 1995 | 58 | 3.130 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 82 | 1978 | 3 | 2.995 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1193 | 1977 | 6 | — |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 77 | 1967 | 4 | 2.618 |