Rua Carneiro da Cunha, 1193
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 27 set 2023
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 27 set 2023 | 88 m² | 70 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 5.786 | Matrícula 17101, 8º RI |
| AP 13 | 2 mai 2022 | 88 m² | 70 m² | R$ 235.653 | 2.678 | 3.366 | Matrícula 17101, 8º RI |
| AP 42 | 22 nov 2016 | 88 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.571 | Matrícula 21632, 8º RI |
| AP 11 | 26 mai 2009 | 87 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 575 | 714 | Matrícula 21631, 8º RI |
| AP 51 | 31 jan 2008 | 87 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 690 | 857 | Matrícula 16288, 8º RI |
| AP 52 | 4 mai 2007 | 88 m² | 70 m² | R$ 72.000 | 818 | 1.029 | Matrícula 16137, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.602/m² (+462%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 1192 | 2003 | 29 | 2.424 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 2007 | 80 | 5.989 |
| Edifício Guadiana Rua Paracatu, 562 | 1978 | 83 | 5.769 |
| Edifício Monte Carlo Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 1989 | 65 | 5.093 |
| Rua Munhoz da Rocha Neto, 83 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Bruna Rua Paracatu, 575 | 1990 | 53 | 4.094 |