Edifício Guadiana
Rua Paracatu, 562
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 ago 2024
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 AN 11 | 8 ago 2024 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 23712, 8º RI |
| GR 22 1 SS Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 23713, 8º RI |
| AP 34 AN 3 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 23730, 8º RI |
| GR 08 1 SS Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 23731, 8º RI |
| AP 172 AN 17 Outra transmissão | 6 dez 2023 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 23681, 8º RI |
| GR 6 2 SS Outra transmissão | 6 dez 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 23682, 8º RI |
| GR 30 1 SS Garagem ou depósito | 1 set 2022 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 27990, 8º RI |
| AP 181 AN 18 | 1 set 2022 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 27989, 8º RI |
| AP 74 AN 7 | 26 abr 2022 | 104 m² | — | R$ 473.000 | 4.548 | — | Matrícula 40526, 8º RI |
| GR 13 1 SS Garagem ou depósito | 26 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 77.000 | 3.080 | — | Matrícula 40527, 8º RI |
| GR 04 1 SS Outra transmissão | 15 dez 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 23686, 8º RI |
| AP 23 AN 2 | 26 nov 2020 | 104 m² | — | R$ 565.000 | 5.433 | — | Matrícula 23687, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 5.769/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 2007 | 80 | 5.989 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Edifício Monte Carlo Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 1989 | 65 | 5.093 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1192 | 2003 | 29 | 2.424 |
| Rua Ibituruna, 315 | 1991 | 103 | 4.714 |
| Edifício Bruna Rua Paracatu, 575 | 1990 | 53 | 4.094 |