Rua Ibituruna, 315
- R$/m² construído
- 4.714
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.607
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 15 abr 2026 | 98 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.429 | Matrícula 105360, 8º RI |
| AP 91 E VG | 27 jan 2026 | 101 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 6.806 | Matrícula 105346, 8º RI |
| AP.61 E VG | 21 nov 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 6.528 | Matrícula 105359, 8º RI |
| AP 24 E VG Cessão com alienação fiduciária | 18 set 2025 | 98 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 108423, 8º RI |
| AP 125 E VG | 12 mai 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.944 | Matrícula 119957, 8º RI |
| AP 155 E VG | 18 fev 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 8.194 | Matrícula 108424, 8º RI |
| AP 105 E VG | 21 out 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 7.500 | Matrícula 105352, 8º RI |
| AP 67 E VG | 27 set 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 5.255 | 7.357 | Matrícula 105971, 8º RI |
| AP 88 E VG | 13 set 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 4.337 | 6.071 | Matrícula 105510, 8º RI |
| AP 52 E VG | 30 ago 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 105975, 8º RI |
| AP.32 E VG | 8 mai 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 105948, 8º RI |
| AP 157 E VG | 27 fev 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 468.000 | 4.776 | 6.686 | Matrícula 105967, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 4.722/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 72 m² privativos 33 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 1989 | 65 | 5.093 |
| Edifício Jequitibá Rua Ibituruna, 265 | 1982 | 85 | 3.848 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Rua Paracatu, 462 | 1970 | 19 | 3.692 |
| Rua Paracatu, 444 | 1971 | 17 | 4.070 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 2007 | 80 | 5.989 |