Rua Paracatu, 444
- R$/m² construído
- 4.070
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 mai 2024
- Construção
- 1971
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 3 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 40557, 8º RI |
| BOX DE GARAGEM 05 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 99704, 8º RI |
| APTO 4 | 14 mai 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 13995, 8º RI |
| AP 15 | 10 dez 2019 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 13997, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 99707, 8º RI |
| AP 03 | 29 nov 2018 | 86 m² | — | R$ 334.000 | 3.884 | — | Matrícula 14001, 8º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 29 nov 2018 | 23 m² | — | R$ 66.000 | 2.870 | — | Matrícula 40558, 8º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 14 jan 2015 | 23 m² | — | R$ 18.750 | 815 | — | Matrícula 40558, 8º RI |
| AP 03 | 14 jan 2015 | 86 m² | — | R$ 356.250 | 4.142 | — | Matrícula 14001, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 1 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 34.000 | 1.478 | — | Matrícula 99707, 8º RI |
| AP 15 | 1 ago 2012 | 92 m² | — | R$ 306.000 | 3.326 | — | Matrícula 13997, 8º RI |
| AP 15 | 19 jan 2009 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.551/m² para R$ 4.070/m² (+162%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paracatu, 462 | 1970 | 19 | 3.692 |
| Edifício Van Gogh Rua Paracatu, 414 | 1996 | 22 | 4.937 |
| Edifício Jequitibá Rua Ibituruna, 265 | 1982 | 85 | 3.848 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Rua Biobedas, 103 | 1995 | 32 | 5.642 |
| Rua Ibituruna, 241 | 1976 | 103 | 5.244 |