Edifício Jequitibá
Rua Ibituruna, 265
- R$/m² construído
- 3.848
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.232
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 7 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 57698, 8º RI |
| AP 153 | 24 jul 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 7.887 | Matrícula 56515, 8º RI |
| AP 92 BL A | 22 jul 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 6.479 | Matrícula 85036, 8º RI |
| AP 114 | 17 jun 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 6.056 | Matrícula 73931, 8º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 53986, 8º RI |
| AP 102 | 2 dez 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 455.000 | 3.957 | 6.408 | Matrícula 105136, 8º RI |
| AP 102 | 13 out 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 5.775 | Matrícula 56863, 8º RI |
| AP 163 | 25 set 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 377.151 | 3.280 | 5.312 | Matrícula 84854, 8º RI |
| AP 83 | 16 set 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 6.761 | Matrícula 65360, 8º RI |
| AP.12 Arrematação em leilão | 25 ago 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 302.052 | 2.627 | 4.254 | Matrícula 55702, 8º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 3 fev 2025 | 115 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 56863, 8º RI |
| AP 111 | 28 dez 2023 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 5.915 | Matrícula 110537, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.000/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 315 | 1991 | 103 | 4.714 |
| Rua Paracatu, 462 | 1970 | 19 | 3.692 |
| Rua Paracatu, 444 | 1971 | 17 | 4.070 |
| Rua Ibituruna, 241 | 1976 | 103 | 5.244 |
| Edifício Van Gogh Rua Paracatu, 414 | 1996 | 22 | 4.937 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |