Rua Ibituruna, 315
- R$/m² construído
- 4.714
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.607
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 15 abr 2026 | 98 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.429 | Matrícula 105360, 8º RI |
| AP 91 E VG | 27 jan 2026 | 101 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 6.806 | Matrícula 105346, 8º RI |
| AP.61 E VG | 21 nov 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 6.528 | Matrícula 105359, 8º RI |
| AP 24 E VG Cessão com alienação fiduciária | 18 set 2025 | 98 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 108423, 8º RI |
| AP 125 E VG | 12 mai 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.944 | Matrícula 119957, 8º RI |
| AP 155 E VG | 18 fev 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 8.194 | Matrícula 108424, 8º RI |
| AP 105 E VG | 21 out 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 7.500 | Matrícula 105352, 8º RI |
| AP 67 E VG | 27 set 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 5.255 | 7.357 | Matrícula 105971, 8º RI |
| AP 88 E VG | 13 set 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 4.337 | 6.071 | Matrícula 105510, 8º RI |
| AP 52 E VG | 30 ago 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 105975, 8º RI |
| AP.32 E VG | 8 mai 2024 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 105948, 8º RI |
| AP 157 E VG | 27 fev 2024 | 98 m² | 70 m² | R$ 468.000 | 4.776 | 6.686 | Matrícula 105967, 8º RI |
| AP 44 E VG | 21 nov 2023 | 98 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 121520, 8º RI |
| AP 55 E VG | 15 set 2023 | 101 m² | 72 m² | R$ 404.200 | 4.002 | 5.614 | Matrícula 105958, 8º RI |
| AP 64 E VG | 2 ago 2023 | 98 m² | 70 m² | R$ 455.000 | 4.643 | 6.500 | Matrícula 105502, 8º RI |
| AP 52 E VG | 25 jul 2023 | 101 m² | 72 m² | R$ 445.000 | 4.406 | 6.181 | Matrícula 105975, 8º RI |
| AP 16 E VG | 3 jul 2023 | 101 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.778 | Matrícula 121216, 8º RI |
| AP 77 E VG | 22 jun 2023 | 98 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 4.031 | 5.643 | Matrícula 105980, 8º RI |
| AP 83 E VG | 24 mai 2023 | 98 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 5.429 | Matrícula 105515, 8º RI |
| AP 27 E VG Outra transmissão | 19 jan 2023 | 98 m² | 70 m² | R$ 333.000 | 3.398 | 4.757 | Matrícula 105959, 8º RI |
| AP 48 E VG | 7 out 2022 | 98 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.286 | Matrícula 105504, 8º RI |
| AP 118 E VG | 13 jul 2022 | 98 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 105319, 8º RI |
| AP 56 E VG | 4 mai 2022 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 105342, 8º RI |
| AP 28 E VG | 17 dez 2021 | 98 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.714 | Matrícula 105322, 8º RI |
| AP 43 E VG | 1 dez 2021 | 98 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 105956, 8º RI |
| AP 125 E VG | 22 nov 2021 | 101 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.250 | Matrícula 119957, 8º RI |
| AP 111 E VG | 11 nov 2021 | 101 m² | 72 m² | R$ 465.000 | 4.604 | 6.458 | Matrícula 105355, 8º RI |
| AP 105 E VG | 23 set 2021 | 101 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 5.972 | Matrícula 105352, 8º RI |
| AP 24 E VG | 11 jun 2021 | 98 m² | 70 m² | R$ 245.599 | 2.506 | 3.509 | Matrícula 108423, 8º RI |
| AP 88 E VG | 7 mai 2021 | 98 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.714 | Matrícula 105510, 8º RI |
| AP 132 E VG | 29 abr 2021 | 101 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.556 | Matrícula 120321, 8º RI |
| AP 75 E VG | 27 out 2020 | 101 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.556 | Matrícula 123690, 8º RI |
| AP 158 E VG | 18 ago 2020 | 98 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 5.429 | Matrícula 105951, 8º RI |
| AP 148 E VG | 15 mai 2019 | 98 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 5.571 | Matrícula 105979, 8º RI |
| AP 118 E VG | 21 dez 2018 | 98 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 105319, 8º RI |
| AP 125 E VG | 3 out 2018 | 101 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 5.972 | Matrícula 119957, 8º RI |
| AP 15 E VG | 26 abr 2018 | 101 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 6.111 | Matrícula 105954, 8º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2017 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 105949, 8º RI |
| AP 31 E VG | 9 jun 2017 | 101 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 5.972 | Matrícula 123091, 8º RI |
| AP 77 E VG | 8 dez 2016 | 98 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 4.031 | 5.643 | Matrícula 105980, 8º RI |
| AP 157 E VG | 18 ago 2016 | 98 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 5.857 | Matrícula 105967, 8º RI |
| AP 106 E VG | 10 jun 2016 | 101 m² | 72 m² | R$ 388.000 | 3.842 | 5.389 | Matrícula 105512, 8º RI |
| AP 36 E VG | 30 out 2015 | 101 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.250 | Matrícula 105963, 8º RI |
| AP 15 E VG | 17 dez 2014 | 101 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.556 | Matrícula 105954, 8º RI |
| AP 107 E VG | 1 set 2014 | 98 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.286 | Matrícula 105349, 8º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 106523, 8º RI |
| AP 135 E VG | 15 out 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.556 | Matrícula 105970, 8º RI |
| AP 107 E VG | 18 set 2013 | 98 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.286 | Matrícula 105349, 8º RI |
| AP 55 E VG | 12 ago 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 5.139 | Matrícula 105958, 8º RI |
| AP 151 E VG | 4 jul 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.778 | Matrícula 105514, 8º RI |
| AP 85 E VG | 27 jun 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.556 | Matrícula 108425, 8º RI |
| AP 55 E VG | 24 mai 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.806 | Matrícula 105958, 8º RI |
| AP 76 E VG | 15 mar 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 4.306 | Matrícula 105518, 8º RI |
| AP 152 E VG | 13 fev 2013 | 101 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 4.583 | Matrícula 120319, 8º RI |
| AP 24 E VG | 11 jan 2013 | 98 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 4.786 | Matrícula 108423, 8º RI |
| AP 137 E VG | 14 nov 2012 | 98 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 4.714 | Matrícula 107351, 8º RI |
| AP 131 E VG | 20 jul 2012 | 101 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 4.722 | Matrícula 105978, 8º RI |
| AP 12 E VG | 30 jun 2012 | 101 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.889 | Matrícula 105344, 14º RI |
| AP 136 E VG | 12 dez 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 4.514 | Matrícula 106737, 8º RI |
| AP 44 E VG | 20 set 2011 | 98 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.143 | Matrícula 121520, 8º RI |
| AP 88 E VG | 25 jul 2011 | 98 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 4.071 | Matrícula 105510, 8º RI |
| AP 64 E VG | 18 jul 2011 | 98 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.143 | Matrícula 105502, 8º RI |
| AP 112 E VG | 28 abr 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 297.000 | 2.941 | 4.125 | Matrícula 131307, 8º RI |
| AP 102 E VG | 13 abr 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.194 | Matrícula 105357, 8º RI |
| AP 32 E VG | 6 abr 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.333 | Matrícula 105948, 8º RI |
| AP 142 E VG | 30 mar 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.083 | Matrícula 121489, 8º RI |
| AP 158 E VG | 21 mar 2011 | 98 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 3.786 | Matrícula 105951, 8º RI |
| AP 12 E VG Permuta | 14 fev 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.889 | Matrícula 105344, 8º RI |
| AP 23 E VG | 14 dez 2010 | 98 m² | 70 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 3.643 | Matrícula 105345, 8º RI |
| AP 102 E VG | 8 dez 2010 | 101 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.222 | Matrícula 105357, 8º RI |
| AP 58 E VG | 11 nov 2010 | 98 m² | 70 m² | R$ 142.500 | 1.454 | 2.036 | Matrícula 110975, 8º RI |
| AP 46 E VG | 17 ago 2010 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 152 E VG | 13 ago 2010 | 101 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 3.472 | Matrícula 120319, 8º RI |
| AP 46 E VG | 15 abr 2010 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 105354, 8º RI |
| AP 133 E VG | 30 mar 2010 | 98 m² | 70 m² | R$ 98.000 | 1.000 | 1.400 | Matrícula 105321, 8º RI |
| AP 137 E VG Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 98 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 107351, 8º RI |
| AP 11 E VG | 15 out 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 106739, 8º RI |
| AP 37 E VG | 1 out 2009 | 98 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.143 | Matrícula 105977, 8º RI |
| AP 124 E VG | 1 out 2009 | 98 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.857 | Matrícula 105517, 8º RI |
| AP 46 E VG | 4 jun 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.667 | Matrícula 105354, 8º RI |
| AP 21 E VG | 18 mar 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.431 | Matrícula 105973, 8º RI |
| AP 48 E VG | 22 jan 2009 | 98 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.000 | Matrícula 105504, 8º RI |
| AP 67 E VG | 7 nov 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 127.800 | 1.304 | 1.826 | Matrícula 105971, 8º RI |
| AP 64 E VG | 25 jun 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.071 | Matrícula 105502, 8º RI |
| AP 43 E VG | 27 mai 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.857 | Matrícula 105956, 8º RI |
| AP 34 E VG | 23 abr 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.000 | Matrícula 105326, 8º RI |
| AP 107 E VG Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 98 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 105349, 8º RI |
| AP 11 E VG Adjudicação | 8 abr 2008 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 106739, 8º RI |
| AP 74 E VG | 15 fev 2008 | 98 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.857 | Matrícula 109171, 8º RI |
| AP 91 E VG | 12 dez 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.111 | Matrícula 105346, 8º RI |
| AP 15 E VG | 30 nov 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 116.000 | 1.149 | 1.611 | Matrícula 105954, 8º RI |
| AP 105 E VG | 27 out 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.806 | Matrícula 105352, 8º RI |
| AP 15 E VG | 1 out 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 84.300 | 835 | 1.171 | Matrícula 105954, 8º RI |
| AP 137 E VG | 25 set 2007 | 98 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.857 | Matrícula 107351, 8º RI |
| AP 32 E VG | 25 jul 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.806 | Matrícula 105948, 8º RI |
| AP 147 E VG Outra transmissão | 11 jul 2007 | 98 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 105320, 8º RI |
| AP 157 E VG | 29 jun 2007 | 98 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.714 | Matrícula 105967, 8º RI |
| AP 45 E VG | 12 jan 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 127.000 | 1.257 | 1.764 | Matrícula 105949, 8º RI |
| AP 85 E VG | 12 jan 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 108425, 8º RI |
| AP 135 E VG | 11 jan 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 105970, 9º RI |
| AP 124 E VG | 30 dez 2006 | 98 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.214 | Matrícula 105517, 8º RI |
| AP 53 E VG | 17 nov 2006 | 98 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.214 | Matrícula 105360, 8º RI |
| AP 77 E VG | 11 ago 2006 | 98 m² | 70 m² | R$ 117.000 | 1.194 | 1.671 | Matrícula 105980, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 4.722/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 72 m² privativos 33 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 1989 | 65 | 5.093 |
| Edifício Jequitibá Rua Ibituruna, 265 | 1982 | 85 | 3.848 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Rua Paracatu, 462 | 1970 | 19 | 3.692 |
| Rua Paracatu, 444 | 1971 | 17 | 4.070 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 2007 | 80 | 5.989 |