Edifício Bruna
Rua Paracatu, 575
- R$/m² construído
- 4.094
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.434
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 194 E 1 VG | 12 jun 2026 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 7.237 | Matrícula 137756, 8º RI |
| AP 161 E 1 VG | 7 abr 2026 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.895 | Matrícula 99505, 8º RI |
| AP 101 E 1 VG | 27 nov 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 615.000 | 4.457 | 8.092 | Matrícula 99430, 8º RI |
| AP 151 E 1 VG | 25 nov 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 580.000 | 4.203 | 7.632 | Matrícula 108700, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 10 nov 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.842 | Matrícula 114506, 8º RI |
| AP 174 E 1 VG | 7 out 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 8.289 | Matrícula 99480, 8º RI |
| AP 162 E 1 VG | 10 set 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 3.514 | 6.382 | Matrícula 99506, 8º RI |
| AP 174 E 1 VG | 22 ago 2025 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 8.289 | Matrícula 99480, 8º RI |
| AP 131 E 1 VG | 31 out 2024 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 540.000 | 3.913 | 7.105 | Matrícula 108546, 8º RI |
| AP 144 E 1 VG | 4 dez 2023 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.842 | Matrícula 114566, 8º RI |
| AP 172 E 1 VG | 16 ago 2023 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 7.368 | Matrícula 100955, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 10 ago 2023 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 7.237 | Matrícula 101514, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.167/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 15 | 1995 | 15 | — |
| Edifício Marco Antônio Rua Paracatu, 553 | 1983 | 59 | 4.799 |
| Edifício Paracatu Rua Paracatu, 621 | 2010 | 72 | 6.329 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |
| Edifício Guadiana Rua Paracatu, 562 | 1978 | 83 | 5.769 |