Edifício Marco Antônio
Rua Paracatu, 553
- R$/m² construído
- 4.799
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.673
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 12 ago 2026 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 5.031 | 8.020 | Matrícula 61591, 8º RI |
| AP 81 | 11 mar 2026 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 7.723 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 74 | 19 ago 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 825.000 | 5.093 | 8.168 | Matrícula 61447, 8º RI |
| AP 112 11 AND | 7 abr 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 8.416 | Matrícula 61449, 8º RI |
| AP 32 | 31 jan 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.753 | 7.624 | Matrícula 61453, 8º RI |
| AP 51 | 18 dez 2024 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.851 | 6.139 | Matrícula 61439, 8º RI |
| AP 152 | 15 out 2024 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 990.000 | 3.913 | 6.266 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 81 | 3 mar 2024 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.129 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 112 11 AND | 28 abr 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 4.444 | 7.129 | Matrícula 61449, 8º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 5 out 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 61447, 8º RI |
| AP 132 | 5 abr 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 675.000 | 4.167 | 6.683 | Matrícula 73362, 8º RI |
| AP 14 | 18 dez 2020 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 655.000 | 4.043 | 6.485 | Matrícula 62928, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.938/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 15 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 14 unidades vendidas
- 253 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 15 | 1995 | 15 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Edifício Bruna Rua Paracatu, 575 | 1990 | 53 | 4.094 |
| Edifício Paracatu Rua Paracatu, 621 | 2010 | 72 | 6.329 |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |