Edifício Marco Antônio
Rua Paracatu, 553
- R$/m² construído
- 4.799
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.673
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 12 ago 2026 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 5.031 | 8.020 | Matrícula 61591, 8º RI |
| AP 81 | 11 mar 2026 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 7.723 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 74 | 19 ago 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 825.000 | 5.093 | 8.168 | Matrícula 61447, 8º RI |
| AP 112 11 AND | 7 abr 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 8.416 | Matrícula 61449, 8º RI |
| AP 32 | 31 jan 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.753 | 7.624 | Matrícula 61453, 8º RI |
| AP 51 | 18 dez 2024 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.851 | 6.139 | Matrícula 61439, 8º RI |
| AP 152 | 15 out 2024 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 990.000 | 3.913 | 6.266 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 81 | 3 mar 2024 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.129 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 112 11 AND | 28 abr 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 4.444 | 7.129 | Matrícula 61449, 8º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 5 out 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 61447, 8º RI |
| AP 132 | 5 abr 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 675.000 | 4.167 | 6.683 | Matrícula 73362, 8º RI |
| AP 14 | 18 dez 2020 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 655.000 | 4.043 | 6.485 | Matrícula 62928, 8º RI |
| AP 12 | 30 nov 2020 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 674.000 | 4.160 | 6.673 | Matrícula 62436, 8º RI |
| AP 81 | 9 mar 2020 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 6.634 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 73 | 17 out 2019 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 635.000 | 3.944 | 6.287 | Matrícula 61406, 8º RI |
| AP 121 | 28 jun 2019 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 6.436 | Matrícula 61444, 8º RI |
| AP 43 | 25 jun 2019 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.534 | 7.228 | Matrícula 63160, 8º RI |
| AP 122 | 18 fev 2019 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.333 | 5.347 | Matrícula 61759, 8º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 15 fev 2019 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61759, 8º RI |
| AP 24 | 19 dez 2017 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 575.000 | 3.549 | 5.693 | Matrícula 62216, 8º RI |
| AP 152 | 4 set 2017 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 5.063 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 52 | 26 abr 2017 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 715.000 | 4.414 | 7.079 | Matrícula 61796, 8º RI |
| AP 32 | 23 dez 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 575.000 | 3.549 | 5.693 | Matrícula 61453, 8º RI |
| AP 11 | 15 fev 2016 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 522.800 | 3.247 | 5.176 | Matrícula 82469, 8º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2015 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 62217, 8º RI |
| AP 74 | 28 ago 2015 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.395 | 5.446 | Matrícula 61447, 8º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2015 | 161 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 61758, 8º RI |
| AP 41 | 11 fev 2015 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 6.931 | Matrícula 61591, 8º RI |
| AP 12 | 30 set 2014 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.272 | 5.248 | Matrícula 62436, 8º RI |
| AP 32 | 16 set 2014 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.889 | 6.238 | Matrícula 61453, 8º RI |
| AP 52 | 27 fev 2014 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.333 | 5.347 | Matrícula 61796, 8º RI |
| AP 14 | 16 jul 2013 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 480.000 | 2.963 | 4.752 | Matrícula 62928, 8º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 17 mai 2013 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61453, 8º RI |
| AP 91 | 22 fev 2013 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.446 | Matrícula 61410, 8º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 22 jun 2012 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 500.000 | 1.976 | 3.165 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 114 | 27 fev 2012 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 460.000 | 2.840 | 4.554 | Matrícula 61443, 8º RI |
| AP 121 | 2 jan 2012 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 3.960 | Matrícula 61444, 8º RI |
| AP 152 | 30 ago 2011 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 650.000 | 2.569 | 4.114 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2010 | 161 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 61407, 8º RI |
| AP 152 | 21 dez 2009 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 300.000 | 1.186 | 1.899 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2009 | 161 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 61795, 8º RI |
| AP 84 | 30 jun 2009 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 2.178 | Matrícula 62217, 8º RI |
| AP 83 | 23 mar 2009 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 140.000 | 870 | 1.386 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 | 2 dez 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 225.000 | 1.398 | 2.228 | Matrícula 61450, 8º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 13 out 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 61797, 8º RI |
| AP 103 | 17 set 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.683 | Matrícula 61786, 8º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 30 jul 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 807 | 1.287 | Matrícula 61797, 8º RI |
| AP 33 | 18 jun 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 225.000 | 1.398 | 2.228 | Matrícula 61450, 8º RI |
| AP 143 | 8 mai 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 1.980 | Matrícula 70645, 8º RI |
| AP 144 | 13 mar 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 802 | 1.287 | Matrícula 61790, 8º RI |
| AP 73 | 18 fev 2008 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 232.000 | 1.441 | 2.297 | Matrícula 61406, 8º RI |
| AP 91 | 28 dez 2007 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 90.000 | 559 | 891 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 154 | 30 dez 2006 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 200.000 | 791 | 1.266 | Matrícula 70643, 8º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 21 jul 2006 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 34.284 | 136 | 217 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 152 BL MA Abaixo da referência | 21 jul 2006 | 253 m² | ≈ 158 m² | R$ 509 | 2 | 3 | Matrícula 64140, 8º RI |
| AP 102 | 5 jul 2006 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 175.000 | 1.080 | 1.733 | Matrícula 61951, 8º RI |
| AP 121 | 30 jun 2006 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 160.000 | 994 | 1.584 | Matrícula 61444, 8º RI |
| AP 81 | 5 jun 2006 | 161 m² | ≈ 101 m² | R$ 110.000 | 683 | 1.089 | Matrícula 84683, 8º RI |
| AP 142 | 14 mar 2006 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 926 | 1.485 | Matrícula 66507, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.938/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 15 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 14 unidades vendidas
- 253 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 15 | 1995 | 15 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 400 | 1983 | 53 | 4.138 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Edifício Bruna Rua Paracatu, 575 | 1990 | 53 | 4.094 |
| Edifício Paracatu Rua Paracatu, 621 | 2010 | 72 | 6.329 |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |