Edifício Plaza Imperial
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 500
- R$/m² construído
- 3.130
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG Outra transmissão | 21 mai 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.921 | Matrícula 119173, 8º RI |
| AP 25 E VG | 26 jan 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.261 | 5.952 | Matrícula 119666, 8º RI |
| AP 32 E VG | 8 jan 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 6.111 | Matrícula 127903, 8º RI |
| AP 35 E VG | 6 jun 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.714 | Matrícula 134978, 8º RI |
| AP 53 E VG | 14 mai 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.921 | Matrícula 119173, 8º RI |
| AP.51 E VG | 20 mar 2025 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.222 | 4.058 | Matrícula 128639, 8º RI |
| AP 71 E VG | 27 jan 2022 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.072 | Matrícula 134917, 8º RI |
| AP 56 E VG | 5 abr 2021 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 5.217 | Matrícula 131490, 8º RI |
| AP 31 E VG | 21 jan 2021 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 343.000 | 2.722 | 4.971 | Matrícula 129390, 8º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 136759, 8º RI |
| AP 54 E VG | 30 out 2020 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.217 | 5.873 | Matrícula 163315, 8º RI |
| AP 46 E VG | 12 nov 2019 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.072 | Matrícula 143934, 8º RI |
| AP 11 E VG | 16 abr 2019 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 371.505 | 2.948 | 5.384 | Matrícula 126999, 12º RI |
| AP 15 E VG | 14 fev 2019 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.391 | 4.365 | Matrícula 125794, 8º RI |
| AP 81 E VG | 7 mai 2018 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 339.200 | 2.692 | 4.916 | Matrícula 126611, 8º RI |
| AP 64 E VG | 29 dez 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.238 | Matrícula 127385, 8º RI |
| AP 12 E VG | 22 abr 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 5.794 | Matrícula 130114, 8º RI |
| AP 75 E VG | 2 abr 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 317.000 | 2.757 | 5.032 | Matrícula 131812, 8º RI |
| AP 41 E VG | 27 fev 2014 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.797 | Matrícula 151394, 8º RI |
| AP 11 E VG | 25 fev 2014 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 2.738 | 5.000 | Matrícula 126999, 8º RI |
| AP 43 E VG | 19 jul 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 337.000 | 2.930 | 5.349 | Matrícula 136451, 8º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 12 jun 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 62.000 | 539 | 984 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 85 E VG | 27 dez 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.222 | Matrícula 132468, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 set 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 2.143 | Matrícula 169848, 8º RI |
| AP 34 E VG | 21 ago 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.000 | 678 | 1.238 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 15 E VG | 14 mar 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.381 | Matrícula 125794, 8º RI |
| AP 44 E VG | 28 jan 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 263.000 | 2.287 | 4.175 | Matrícula 120466, 8º RI |
| AP 52 E VG | 13 set 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.810 | Matrícula 129340, 8º RI |
| AP 64 E VG | 24 jun 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 207.000 | 1.800 | 3.286 | Matrícula 127385, 8º RI |
| AP 54 E VG | 19 mar 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.698 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 75 E VG | 2 fev 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.698 | Matrícula 131812, 8º RI |
| AP 36 E VG Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 63.500 | 504 | 920 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 32 E VG | 8 jan 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.500 | 1.526 | 2.786 | Matrícula 127903, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 22 jul 2009 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 69.000 | 548 | 1.000 | Matrícula 129390, 8º RI |
| AP 86 E VG | 30 jan 2009 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 133.000 | 1.056 | 1.928 | Matrícula 129312, 8º RI |
| AP 76 E VG | 29 jan 2009 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.609 | Matrícula 132694, 8º RI |
| AP 45 E VG | 13 nov 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.063 | Matrícula 157427, 8º RI |
| AP 12 E VG | 5 set 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 2.143 | Matrícula 130114, 8º RI |
| AP 25 E VG | 2 set 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 652 | 1.190 | Matrícula 119666, 8º RI |
| AP 45 E VG | 18 ago 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.270 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 85 E VG | 28 mai 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.222 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E VG | 2 abr 2008 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 132.000 | 1.048 | 1.913 | Matrícula 126611, 8º RI |
| AP 65 E VG | 14 fev 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 609 | 1.111 | Matrícula 134862, 8º RI |
| AP 66 E VG Outra transmissão | 14 dez 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 143909, 8º RI |
| AP 26 E VG | 23 nov 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.500 | 901 | 1.645 | Matrícula 128368, 8º RI |
| AP 35 E VG | 23 nov 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.063 | Matrícula 134978, 8º RI |
| AP 33 E VG | 30 jun 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.825 | Matrícula 140526, 8º RI |
| AP 71 E VG | 28 jun 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.000 | 738 | 1.348 | Matrícula 134917, 8º RI |
| AP 62 E VG | 21 jun 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.905 | Matrícula 136759, 8º RI |
| AP 16 E VG | 1 jun 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 873 | 1.594 | Matrícula 129531, 8º RI |
| AP 56 E VG | 8 mar 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 74.000 | 587 | 1.072 | Matrícula 131490, 8º RI |
| AP 41 E VG | 29 nov 2006 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 112.000 | 889 | 1.623 | Matrícula 151394, 8º RI |
| AP 43 E VG | 29 set 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 113.000 | 983 | 1.794 | Matrícula 136451, 8º RI |
| AP 64 E VG | 27 set 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 109.000 | 948 | 1.730 | Matrícula 127385, 8º RI |
| AP 41 E VG | 22 set 2006 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 714 | 1.304 | Matrícula 77398, 8º RI |
| AP 61 E VG | 9 ago 2006 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 112.000 | 889 | 1.623 | Matrícula 136774, 8º RI |
| AP 81 E VG | 2 ago 2006 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 99.000 | 786 | 1.435 | Matrícula 126611, 8º RI |
| AP 32 E VG | 18 jul 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.349 | Matrícula 127903, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 3.304/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Presence Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444 | 2015 | 73 | 5.816 |
| Edifício Mont Blanc Rua Maurício de Lacerda, 411 | 2002 | 48 | 3.861 |
| Edifício Firenze Rua Professor Aprigio Gonzaga, 435 | 2005 | 62 | 4.802 |
| Edifício Maison Sante Rua Maurício de Lacerda, 289 | 1999 | 52 | 3.704 |
| Rua Antônio Calixto Abrao, 82 | 1978 | 3 | 2.995 |
| Edifício Maison du Soleil Rua Maurício de Lacerda, 253 | 2005 | 32 | 4.010 |