Rua Mauro, 462
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63A E VG GAR BL A | 15 abr 2026 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.724 | Matrícula 51348, 8º RI |
| AP 102 A VG GAR BL A | 27 dez 2024 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.364 | Matrícula 45432, 8º RI |
| AP 64 B E VG GAR BL B | 20 dez 2024 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.500 | Matrícula 44201, 8º RI |
| AP 51 B E VG GAR BL B | 12 ago 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.182 | Matrícula 44202, 8º RI |
| AP 13 A VG GAR BL A | 25 mar 2024 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 338.400 | 3.562 | 5.834 | Matrícula 44329, 8º RI |
| AP 74 A E VG GAR BL A | 7 jul 2023 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 6.638 | Matrícula 44198, 8º RI |
| AP 91 B VG GAR BL B | 20 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 7.636 | Matrícula 44206, 8º RI |
| AP 13 B E VG GAR BL B | 20 ago 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 298.000 | 3.137 | 5.138 | Matrícula 44876, 8º RI |
| AP 13 A VG G BL A | 17 mar 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.466 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 B E VG BL B | 4 jan 2021 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.690 | Matrícula 45374, 8º RI |
| AP 62 A E VG BL A | 24 jan 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 355.000 | 3.944 | 6.455 | Matrícula 45489, 8º RI |
| AP 94 A VG G BL A | 26 jun 2019 | 95 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.379 | Matrícula 45435, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.105/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 22 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapema Rua Mauro, 442 | 1995 | 63 | 3.821 |
| Rua Mauro, 470 | 1964 | 5 | 6.513 |
| Rua Mauro, 515 | 1979 | 6 | 5.802 |
| Edifício Mauro 567 Rua Mauro, 567 | 2024 | 7 | 7.203 |
| Rua Manoel Correia Junior, 54 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Ilha da Madeira Rua Mauro, 585 | 1995 | 57 | 3.320 |