Edifício Ilha da Madeira
Rua Mauro, 585
- R$/m² construído
- 3.320
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VAGA | 31 jul 2026 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 5.588 | Matrícula 116560, 8º RI |
| AP 36 E VAGA | 6 abr 2026 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.618 | Matrícula 115842, 8º RI |
| AP 86 E VAGA | 3 dez 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.882 | Matrícula 117772, 8º RI |
| AP 22 E VAGA BLA | 28 nov 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.618 | Matrícula 112799, 8º RI |
| AP 16 E VAGA Arrematação em leilão | 13 fev 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 321.804 | 2.514 | 4.732 | Matrícula 112839, 8º RI |
| AP 75 E VAGA | 7 fev 2025 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 6.471 | Matrícula 112798, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 15 nov 2024 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 112842, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 3 set 2024 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.320 | 6.250 | Matrícula 112881, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 16 jun 2023 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 317.000 | 2.477 | 4.662 | Matrícula 112809, 8º RI |
| AP 66 E VAGA | 31 mar 2023 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 426.000 | 3.328 | 6.265 | Matrícula 115696, 8º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | 128 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 117633, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 dez 2021 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 348.403 | 2.722 | 5.124 | Matrícula 112842, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 28 mai 2021 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 383.000 | 2.992 | 5.632 | Matrícula 116794, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 6 abr 2021 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 5.809 | Matrícula 113965, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 19 fev 2021 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 5.809 | Matrícula 114827, 8º RI |
| AP 36 E VAGA | 23 nov 2020 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 5.588 | Matrícula 115841, 8º RI |
| AP 27 E VAGA | 7 mar 2019 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 4.265 | Matrícula 112808, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 31 jul 2018 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 328.000 | 2.562 | 4.824 | Matrícula 113964, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 17 abr 2018 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 5.000 | Matrícula 113399, 8º RI |
| AP 11 BLOCO | 7 abr 2016 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.227 | 4.191 | Matrícula 112802, 8º RI |
| AP 17 E VAGA Permuta | 10 nov 2015 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 2.383 | 4.485 | Matrícula 116693, 8º RI |
| AP 84 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 128 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 112796, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 21 ago 2014 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 6.103 | Matrícula 114827, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 31 jul 2014 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 2.930 | 5.515 | Matrícula 115041, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 10 jul 2014 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 113965, 8º RI |
| AP 28 E VAGA | 30 dez 2013 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.735 | Matrícula 112806, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 8 out 2013 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 2.930 | 5.515 | Matrícula 115695, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 23 ago 2013 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 5.000 | Matrícula 112801, 8º RI |
| AP 85 E VAGA | 22 fev 2013 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 5.000 | Matrícula 117583, 8º RI |
| AP 27 E VAGA | 10 jul 2012 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 4.265 | Matrícula 112808, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 29 nov 2011 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 4.118 | Matrícula 112804, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 15 jul 2011 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.227 | 4.191 | Matrícula 113400, 8º RI |
| AP 52 E VAGA Adjudicação | 14 jun 2011 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 126.297 | 987 | 1.857 | Matrícula 113399, 8º RI |
| AP 38 B E VA | 8 fev 2011 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.797 | 3.382 | Matrícula 112797, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 3 fev 2011 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.797 | 3.382 | Matrícula 115695, 8º RI |
| AP 54 E VAGA Outra transmissão | 30 dez 2010 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 141.980 | 1.109 | 2.088 | Matrícula 112801, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 23 abr 2010 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 2.647 | Matrícula 114827, 8º RI |
| AP 85 E VAGA | 13 abr 2010 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.523 | 2.868 | Matrícula 117583, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 10 mar 2010 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.721 | Matrícula 113964, 8º RI |
| AP 17 E VAGA | 10 mar 2010 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 202.000 | 1.578 | 2.971 | Matrícula 116693, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 7 mai 2009 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 127.014 | 992 | 1.868 | Matrícula 112796, 8º RI |
| AP 18 E VAGA | 6 mai 2009 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.912 | Matrícula 114901, 8º RI |
| AP 54 E VAGA Arrematação em leilão | 23 set 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.320 | 1.002 | 1.887 | Matrícula 112801, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 5 set 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.765 | Matrícula 114522, 8º RI |
| AP 36 E VAGA | 26 ago 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 124.547 | 973 | 1.832 | Matrícula 115842, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 16 jun 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 977 | 1.838 | Matrícula 112840, 8º RI |
| AP 57 E VAGA | 28 fev 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 97.000 | 758 | 1.426 | Matrícula 112794, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 25 fev 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 2.059 | Matrícula 105071, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 30 jan 2008 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 112.000 | 875 | 1.647 | Matrícula 116560, 8º RI |
| AP 65 E VAGA | 11 dez 2007 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 82.500 | 645 | 1.213 | Matrícula 112795, 8º RI |
| AP 86 E VAGA | 8 nov 2007 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.691 | Matrícula 117772, 8º RI |
| AP 88 E VAGA | 7 nov 2007 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 2.059 | Matrícula 112805, 8º RI |
| AP 15 E VAGA | 16 set 2007 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 67.000 | 523 | 985 | Matrícula 105071, 8º RI |
| AP 86 E VAGA | 28 ago 2007 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 68.000 | 531 | 1.000 | Matrícula 117772, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 25 ago 2006 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 96.000 | 750 | 1.412 | Matrícula 112800, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 27 jul 2006 | 128 m² | ≈ 68 m² | R$ 87.000 | 680 | 1.279 | Matrícula 114827, 8º RI |
| AP 18 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mai 2006 | 128 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 114901, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 3.242/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mauro 567 Rua Mauro, 567 | 2024 | 7 | 7.203 |
| Rua Ararapira, 80 | 1979 | 38 | 3.148 |
| Edifício Pioneiro Rua Ararapira, 58 | 1982 | 37 | 3.000 |
| Rua Mauro, 515 | 1979 | 6 | 5.802 |
| Edifício Patrícia Rua Ararapira, 146 | 1981 | 36 | 3.661 |
| Rua Mauro, 470 | 1964 | 5 | 6.513 |