Edifício João B M Coube
Rua Mazzini, 158
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG DESC 06 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 78.000 | 4.333 | — | Matrícula 111072, 6º RI |
| AP 06 | 12 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 111071, 6º RI |
| VG DESC 06 Garagem ou depósito | 9 out 2018 | 18 m² | — | R$ 79.200 | 4.400 | — | Matrícula 111072, 6º RI |
| AP 06 | 9 out 2018 | 88 m² | — | R$ 316.800 | 3.600 | — | Matrícula 111071, 6º RI |
| AP 01 | 23 nov 2015 | 91 m² | — | R$ 270.692 | 2.975 | — | Matrícula 110291, 6º RI |
| VG DESC 01 Garagem ou depósito | 23 nov 2015 | 18 m² | — | R$ 34.308 | 1.906 | — | Matrícula 110292, 6º RI |
| AP 06 | 17 mai 2010 | 88 m² | — | R$ 130.000 | 1.477 | — | Matrícula 111071, 16º RI |
| VG DESC 06 Garagem ou depósito | 17 mai 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 111072, 16º RI |
| AP 02 | 14 abr 2010 | 102 m² | — | R$ 84.000 | 824 | — | Matrícula 119245, 6º RI |
| VG DESC 02 Abaixo da referência | 14 abr 2010 | 18 m² | — | R$ 8.000 | 444 | — | Matrícula 119246, 6º RI |
| VG DESC 13 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 101088, 6º RI |
| VG DESC 12 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 155 | 9 | — | Matrícula 101088, 6º RI |
| VG DESC 10 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 155 | 9 | — | Matrícula 101088, 6º RI |
| VG DESC 14 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 101088, 6º RI |
| VG DESC 11 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 155 | 9 | — | Matrícula 101088, 6º RI |
| AP 03 Adjudicação compulsória | 13 nov 2007 | 320 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VG DESC 06 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2007 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 111071, 6º RI |
| AP 01 | 28 jul 2006 | 91 m² | — | R$ 79.000 | 868 | — | Matrícula 110291, 6º RI |
| VG DESC 01 Abaixo da referência | 28 jul 2006 | 18 m² | — | R$ 6.000 | 333 | — | Matrícula 110292, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 4.318/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mazzini, 196 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mazzini, 138 | 1970 | 3 | — |
| Rua Scuvero, 251 | 1970 | 41 | 4.006 |
| Rua Joaquim Piza, 180 | 1975 | 11 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 266 | 1956 | 19 | 4.971 |
| Edifício Ernestina Rua Mazzini, 87 | 1959 | 17 | 3.709 |