Rua Mazzini, 471
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 nov 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 475 | 30 nov 2022 | 150 m² | — | R$ 400.000 | 2.667 | — | Matrícula 239423, 6º RI |
| E 475 | 29 out 2008 | 150 m² | — | R$ 180.000 | 1.200 | — | Matrícula 30950, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 2.667/m² (+122%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mazzini, 495 | 1977 | 75 | 3.552 |
| Rua Tte Azevedo, 251 | 1970 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 492 | 2009 | 162 | 8.191 |
| Rua Muniz de Sousa, 266 | 1956 | 19 | 4.971 |
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |