Rua Miguel Teles Junior, 492
- R$/m² construído
- 4.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 25 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 126040, 6º RI |
| Apartamento | 7 nov 2011 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 126040, 6º RI |
| Apartamento | 12 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 126040, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.571/m² (+300%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 612 | 1976 | 42 | 3.750 |
| Edifício Jd Grajaú Rua Miguel Teles Junior, 551 | 1973 | 101 | 4.261 |
| Rua Paulo Orozimbo, 34 | 2009 | 133 | 5.852 |
| Rua Miguel Teles Junior, 583 | 1954 | 8 | 9.429 |