Rua Miguel Teles Junior, 612
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 116791, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 10 jul 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.806 | Matrícula 116790, 6º RI |
| AP72 AN7 | 26 jun 2025 | 76 m² | 62 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.597 | Matrícula 34626, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 34627, 6º RI |
| AP62 AN6 | 24 jan 2024 | 76 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 4.274 | Matrícula 195534, 6º RI |
| AP64 AN6 | 20 set 2023 | 105 m² | 84 m² | R$ 429.000 | 4.086 | 5.107 | Matrícula 122481, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| AP51 AN5 | 30 ago 2022 | 105 m² | 84 m² | R$ 345.000 | 3.286 | 4.107 | Matrícula 139662, 6º RI |
| AP51 AN5 | 17 mar 2022 | 105 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 2.976 | Matrícula 139662, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 39068, 6º RI |
| GR 7 Venda de parte do imóvel | 11 out 2021 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 43670, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 4.737/m² (+586%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 84 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Jd Grajaú Rua Miguel Teles Junior, 551 | 1973 | 101 | 4.261 |
| Rua Paulo Orozimbo, 34 | 2009 | 133 | 5.852 |
| Rua Miguel Teles Junior, 583 | 1954 | 8 | 9.429 |