Rua Paulo Orozimbo, 34
- R$/m² construído
- 5.852
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.098
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VGS | 21 mai 2026 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 11.585 | Matrícula 184071, 6º RI |
| AP 41 E VGS | 29 dez 2025 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 795.000 | 5.599 | 9.695 | Matrícula 184035, 6º RI |
| AP164 E VGS | 8 set 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 761.727 | 5.402 | 9.289 | Matrícula 184086, 6º RI |
| AP 131 E VGS | 8 jul 2025 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 913.000 | 6.430 | 11.134 | Matrícula 184071, 6º RI |
| AP144 E VGS Outra transmissão | 3 jun 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 184078, 6º RI |
| AP 181 E VGS | 29 abr 2025 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.366 | Matrícula 184091, 6º RI |
| AP114 E VGS | 17 mar 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 836.000 | 5.929 | 10.195 | Matrícula 184066, 6º RI |
| AP143 E VGS | 4 set 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 870.000 | 6.170 | 10.610 | Matrícula 184077, 6º RI |
| AP 252 E VGS | 29 fev 2024 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 820.000 | 5.775 | 10.000 | Matrícula 184120, 6º RI |
| AP194 E VGS | 23 jan 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 6.707 | Matrícula 184098, 6º RI |
| AP124 E VGS | 28 dez 2023 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 9.634 | Matrícula 184070, 6º RI |
| AP 131 E VGS | 25 mai 2023 | 142 m² | ≈ 82 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 9.390 | Matrícula 184071, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.946/m² para R$ 6.690/m² (+244%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 39 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 583 | 1954 | 8 | 9.429 |
| Edifício Jd Grajaú Rua Miguel Teles Junior, 551 | 1973 | 101 | 4.261 |
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 612 | 1976 | 42 | 3.750 |