Rua Miguel Teles Junior, 612
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 116791, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 10 jul 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.806 | Matrícula 116790, 6º RI |
| AP72 AN7 | 26 jun 2025 | 76 m² | 62 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.597 | Matrícula 34626, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 34627, 6º RI |
| AP62 AN6 | 24 jan 2024 | 76 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 4.274 | Matrícula 195534, 6º RI |
| AP64 AN6 | 20 set 2023 | 105 m² | 84 m² | R$ 429.000 | 4.086 | 5.107 | Matrícula 122481, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| AP51 AN5 | 30 ago 2022 | 105 m² | 84 m² | R$ 345.000 | 3.286 | 4.107 | Matrícula 139662, 6º RI |
| AP51 AN5 | 17 mar 2022 | 105 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 2.976 | Matrícula 139662, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 39068, 6º RI |
| GR 7 Venda de parte do imóvel | 11 out 2021 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 43670, 6º RI |
| AP 11 AN 1 | 11 out 2021 | 105 m² | 84 m² | R$ 385.950 | 3.676 | 4.595 | Matrícula 43669, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 jan 2021 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 39068, 6º RI |
| AP 63 AN 6 | 27 jan 2021 | 76 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 3.387 | Matrícula 39067, 6º RI |
| AP 11 AN 1 Arrematação em leilão | 7 dez 2020 | 105 m² | 84 m² | R$ 262.500 | 2.500 | 3.125 | Matrícula 43669, 6º RI |
| VAGA N 7 GAR Arrematação em leilão | 7 dez 2020 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 43670, 6º RI |
| AP52 AN5 | 27 ago 2020 | 76 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 5.081 | Matrícula 46978, 6º RI |
| AP64 AN6 | 22 nov 2019 | 105 m² | 84 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 2.381 | Matrícula 122481, 6º RI |
| AP 53 AN 5 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 42287, 6º RI |
| AP 53 AN 5 Outra transmissão | 14 ago 2012 | 76 m² | 62 m² | R$ 384.000 | 5.053 | 6.194 | Matrícula 42287, 6º RI |
| AP 61 AN 6 | 2 nov 2011 | 105 m² | 84 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 1.548 | Matrícula 195533, 6º RI |
| AP62 AN6 | 28 out 2011 | 76 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 1.250 | 1.532 | Matrícula 9445, 6º RI |
| AP 61 AN 6 Abaixo da referência | 7 fev 2011 | 105 m² | 84 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 9445, 6º RI |
| AP62 AN6 Abaixo da referência | 7 fev 2011 | 76 m² | 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94445, 6º RI |
| AP54 AN5 | 30 mar 2010 | 105 m² | 84 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 1.548 | Matrícula 38850, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 mar 2010 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 38851, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| AP51 AN5 | 15 mar 2010 | 105 m² | 84 m² | R$ 190.000 | 1.810 | 2.262 | Matrícula 139662, 6º RI |
| AP 14 AN 1 | 24 jul 2009 | 145 m² | 119 m² | R$ 165.000 | 1.138 | 1.387 | Matrícula 65489, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 65490, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 4 jun 2009 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 19007, 6º RI |
| AP 12 AN 1 | 4 jun 2009 | 76 m² | 62 m² | R$ 47.000 | 618 | 758 | Matrícula 19006, 6º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 18 set 2008 | 105 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 9445, 6º RI |
| AP62 AN6 Arrematação em leilão | 18 set 2008 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 9445, 6º RI |
| AP 42 AN 4 | 5 mai 2008 | 76 m² | 62 m² | R$ 72.500 | 954 | 1.169 | Matrícula 47856, 6º RI |
| AP51 AN5 | 17 abr 2008 | 105 m² | 84 m² | R$ 89.400 | 851 | 1.064 | Matrícula 139662, 6º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 abr 2008 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 139663, 6º RI |
| AP 53 AN 5 | 29 jun 2007 | 76 m² | 62 m² | R$ 74.000 | 974 | 1.194 | Matrícula 42287, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 11 ago 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 658 | 806 | Matrícula 46788, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 30 jun 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 55.000 | 724 | 887 | Matrícula 116790, 6º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 116791, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 4.737/m² (+586%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 84 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Jd Grajaú Rua Miguel Teles Junior, 551 | 1973 | 101 | 4.261 |
| Rua Paulo Orozimbo, 34 | 2009 | 133 | 5.852 |
| Rua Miguel Teles Junior, 583 | 1954 | 8 | 9.429 |