Rua Mazzini, 495
- R$/m² construído
- 3.552
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 14 SS 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 34342, 6º RI |
| BX 27 SS 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 18451, 6º RI |
| AP 111 AN 11 | 27 ago 2026 | 229 m² | — | R$ 780.000 | 3.406 | — | Matrícula 34341, 6º RI |
| AP 62 AN 6 | 17 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 404.000 | 3.395 | — | Matrícula 18180, 6º RI |
| BX 2 SS 1 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 76.000 | 2.235 | — | Matrícula 18181, 6º RI |
| BX 38 SS 2 Abaixo da referência | 13 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 117689, 6º RI |
| AP 44 | 13 nov 2024 | 119 m² | — | R$ 495.000 | 4.160 | — | Matrícula 117688, 6º RI |
| BX 11 SS 1 Abaixo da referência | 17 out 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 18559, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 17 out 2024 | 119 m² | — | R$ 440.000 | 3.697 | — | Matrícula 18598, 6º RI |
| VAGA BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 24 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 87.000 | 2.559 | — | Matrícula 18311, 6º RI |
| AP 83 EDIF ROBERTA | 24 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 368.000 | 3.092 | — | Matrícula 18310, 6º RI |
| AP 102 AN 10 | 25 jul 2022 | 119 m² | — | R$ 335.000 | 2.815 | — | Matrícula 18174, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 3.401/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 18 unidades vendidas
- 229 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Azevedo, 251 | 1970 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 492 | 2009 | 162 | 8.191 |
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 612 | 1976 | 42 | 3.750 |