Rua Mazzini, 495
- R$/m² construído
- 3.552
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 14 SS 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 34342, 6º RI |
| BX 27 SS 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 18451, 6º RI |
| AP 111 AN 11 | 27 ago 2026 | 229 m² | — | R$ 780.000 | 3.406 | — | Matrícula 34341, 6º RI |
| AP 62 AN 6 | 17 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 404.000 | 3.395 | — | Matrícula 18180, 6º RI |
| BX 2 SS 1 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 76.000 | 2.235 | — | Matrícula 18181, 6º RI |
| BX 38 SS 2 Abaixo da referência | 13 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 117689, 6º RI |
| AP 44 | 13 nov 2024 | 119 m² | — | R$ 495.000 | 4.160 | — | Matrícula 117688, 6º RI |
| BX 11 SS 1 Abaixo da referência | 17 out 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 18559, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 17 out 2024 | 119 m² | — | R$ 440.000 | 3.697 | — | Matrícula 18598, 6º RI |
| VAGA BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 24 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 87.000 | 2.559 | — | Matrícula 18311, 6º RI |
| AP 83 EDIF ROBERTA | 24 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 368.000 | 3.092 | — | Matrícula 18310, 6º RI |
| AP 102 AN 10 | 25 jul 2022 | 119 m² | — | R$ 335.000 | 2.815 | — | Matrícula 18174, 6º RI |
| BOX 1 SS 1 Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 18175, 6º RI |
| AP 92 AN 9 | 19 mai 2022 | 119 m² | — | R$ 354.777 | 2.981 | — | Matrícula 18450, 6º RI |
| BX 57 SS 2 Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 34 m² | — | R$ 84.223 | 2.477 | — | Matrícula 52840, 6º RI |
| AP 93 AN 9 | 9 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 463.500 | 3.895 | — | Matrícula 26392, 6º RI |
| BX 43 SS 2 Garagem ou depósito | 9 jun 2021 | 34 m² | — | R$ 51.500 | 1.515 | — | Matrícula 26394, 6º RI |
| BX 55 SS 2 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 34 m² | — | R$ 48.930 | 1.439 | — | Matrícula 24090, 6º RI |
| AP 51 AN 5 | 31 mai 2021 | 119 m² | — | R$ 272.140 | 2.287 | — | Matrícula 17786, 6º RI |
| BX 4 SS 1 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 34 m² | — | R$ 48.930 | 1.439 | — | Matrícula 17787, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 21 abr 2021 | 119 m² | — | R$ 400.000 | 3.361 | — | Matrícula 18598, 6º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 21 abr 2021 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 18599, 6º RI |
| AP 63 AN 6 | 19 dez 2019 | 119 m² | — | R$ 410.000 | 3.445 | — | Matrícula 51777, 6º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 34 m² | — | R$ 40.900 | 1.203 | — | Matrícula 19584, 6º RI |
| BX 25 SS 1 Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 34 m² | — | R$ 40.900 | 1.203 | — | Matrícula 19583, 6º RI |
| AP 91 AN 9 | 23 abr 2019 | 119 m² | — | R$ 318.200 | 2.674 | — | Matrícula 19582, 6º RI |
| AP 41 AN 4 | 20 ago 2018 | 119 m² | — | R$ 387.000 | 3.252 | — | Matrícula 18172, 6º RI |
| BX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 20 ago 2018 | 34 m² | — | R$ 43.000 | 1.265 | — | Matrícula 18173, 6º RI |
| BX 34 SS 2 Garagem ou depósito | 18 mai 2018 | 34 m² | — | R$ 71.500 | 2.103 | — | Matrícula 32305, 6º RI |
| AP 72 AN 7 | 18 mai 2018 | 119 m² | — | R$ 328.500 | 2.761 | — | Matrícula 32307, 6º RI |
| AP 83 AN 8 | 13 mar 2018 | 119 m² | — | R$ 400.000 | 3.361 | — | Matrícula 18310, 6º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 13 mar 2018 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 18311, 6º RI |
| AP 21 AN 2 | 8 jan 2018 | 119 m² | — | R$ 378.000 | 3.176 | — | Matrícula 72082, 6º RI |
| BX 54 SS 2 Garagem ou depósito | 8 jan 2018 | 34 m² | — | R$ 72.000 | 2.118 | — | Matrícula 72083, 6º RI |
| BX 25 SS 1 Abaixo da referência | 6 out 2017 | 34 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 19583, 6º RI |
| BX 26 SS 1 Abaixo da referência | 6 out 2017 | 34 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 19584, 6º RI |
| BX 60 SS 2 Arrematação em leilão | 21 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 22.200 | 653 | — | Matrícula 41962, 6º RI |
| BX 54 SS 2 Garagem ou depósito | 1 jun 2015 | 34 m² | — | R$ 65.149 | 1.916 | — | Matrícula 72083, 6º RI |
| AP 21 AN 2 | 1 jun 2015 | 119 m² | — | R$ 374.851 | 3.150 | — | Matrícula 72082, 6º RI |
| BX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 28 abr 2015 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 18685, 6º RI |
| BX 27 SS 1 Abaixo da referência | 28 jul 2014 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 18451, 6º RI |
| AP 83 AN 8 | 6 mai 2014 | 119 m² | — | R$ 135.000 | 1.134 | — | Matrícula 18310, 6º RI |
| BX 12 SS 1 Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 18311, 6º RI |
| AP 112 AN 11 | 14 mar 2014 | 229 m² | — | R$ 420.000 | 1.834 | — | Matrícula 29513, 6º RI |
| BOX 50 SS 2 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 40410, 6º RI |
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 29514, 6º RI |
| AP 73 AN 7 | 30 ago 2013 | 119 m² | — | R$ 387.766 | 3.259 | — | Matrícula 18178, 6º RI |
| BX 6 SS 1 Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 34 m² | — | R$ 17.234 | 507 | — | Matrícula 18179, 6º RI |
| BX 17 SS 1 Garagem ou depósito | 27 dez 2012 | 34 m² | — | R$ 42.500 | 1.250 | — | Matrícula 32304, 6º RI |
| AP 53 AN 5 | 27 dez 2012 | 119 m² | — | R$ 382.500 | 3.214 | — | Matrícula 32306, 6º RI |
| AP 91 AN 9 Dação em pagamento | 29 out 2010 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 19582, 6º RI |
| AP 91 AN 9 | 22 out 2010 | 119 m² | — | R$ 100.000 | 840 | — | Matrícula 19582, 6º RI |
| AP 91 AN 9 Dação em pagamento | 15 out 2010 | 119 m² | — | R$ 100.000 | 840 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 AN 2 | 25 ago 2010 | 119 m² | — | R$ 230.000 | 1.933 | — | Matrícula 72082, 6º RI |
| BX 54 SS 2 Abaixo da referência | 25 ago 2010 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 72083, 6º RI |
| BX 6 SS 1 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2010 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 18179, 6º RI |
| AP 73 AN 7 | 4 jun 2010 | 119 m² | — | R$ 175.000 | 1.471 | — | Matrícula 18178, 6º RI |
| BX 6 SS 1 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 73 AN 7 | 18 set 2009 | 119 m² | — | R$ 110.000 | 924 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BX 54 SS 2 Garagem ou depósito | 27 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 AN 2 | 27 mar 2009 | 119 m² | — | R$ 130.000 | 1.092 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 AN 9 | 22 dez 2008 | 119 m² | — | R$ 95.000 | 798 | — | Matrícula 18450, 6º RI |
| BX 27 SS 1 Garagem ou depósito | 22 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 18451, 6º RI |
| BX 57 SS 2 Garagem ou depósito | 22 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 52840, 6º RI |
| AP 103 AN 10 | 1 out 2008 | 119 m² | — | R$ 110.000 | 924 | — | Matrícula 18377, 6º RI |
| BX 9 SS 1 Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 18378, 6º RI |
| BX 14 SS 1 Garagem ou depósito | 17 out 2007 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 34342, 6º RI |
| AP 111 AN 11 | 17 out 2007 | 229 m² | — | R$ 175.000 | 764 | — | Matrícula 34341, 6º RI |
| BX 10 SS 1 Abaixo da referência | 24 set 2007 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 18685, 6º RI |
| BX 42 SS 2 Abaixo da referência | 24 set 2007 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 35116, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 24 set 2007 | 119 m² | — | R$ 80.000 | 672 | — | Matrícula 18684, 6º RI |
| BX 19 SS 1 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 4637, 6º RI |
| AP 61 AN 6 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 149397, 6º RI |
| AP 83 AN 8 | 10 mai 2006 | 119 m² | — | R$ 80.000 | 672 | — | Matrícula 18310, 6º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 10 mai 2006 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 18311, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 3.401/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 18 unidades vendidas
- 229 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Azevedo, 251 | 1970 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 492 | 2009 | 162 | 8.191 |
| Rua Miguel Teles Junior, 484 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 492 | 1970 | 3 | 4.571 |
| Rua Miguel Teles Junior, 510 | 1975 | 5 | — |
| Rua Miguel Teles Junior, 612 | 1976 | 42 | 3.750 |