Edifício Maison Camille
Rua Melo Alves, 215
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 19 jun 2023
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3VGS | 19 jun 2023 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 4.150.000 | 11.823 | 25.617 | Matrícula 85647, 13º RI |
| AP 51 E 3VGS | 17 out 2022 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.167.000 | 6.174 | 13.377 | Matrícula 85641, 13º RI |
| AP 41 E 3VGS | 13 mai 2022 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 3.250.000 | 9.259 | 20.062 | Matrícula 85640, 13º RI |
| AP 131 E 3VGS Integralização de capital | 28 abr 2022 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 500.000 | 1.425 | 3.086 | Matrícula 79691, 13º RI |
| AP 31 E 3VGS | 19 abr 2022 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 3.250.000 | 9.259 | 20.062 | Matrícula 85639, 13º RI |
| AP 131 E 3VGS Integralização de capital | 23 set 2021 | 351 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 79691, 13º RI |
| AP 121 E 3VGS | 23 set 2021 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 3.770.000 | 10.741 | 23.272 | Matrícula 85648, 13º RI |
| AP 21 E 3VGS | 7 jan 2020 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 3.060.000 | 8.718 | 18.889 | Matrícula 85638, 13º RI |
| AP 91 E 3VGS | 29 mai 2018 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.500.000 | 7.123 | 15.432 | Matrícula 85645, 13º RI |
| AP 121 E 3VG | 4 ago 2017 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.570.000 | 7.322 | 15.864 | Matrícula 85648, 13º RI |
| AP 111 E 3VG | 22 mai 2015 | 351 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.850.000 | 8.120 | 17.593 | Matrícula 85647, 13º RI |
| AP 61 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 abr 2015 | 351 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 85642, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 11.823/m² (+432%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 351 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 13 unidades vendidas
- 630 m² construídos, ≈ 291 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 247 | 1972 | 47 | 8.274 |
| Edifício Garca Real Alameda Tietê, 621 | 1970 | 25 | 8.911 |
| Alameda Tietê, 551 | 1970 | 4 | 7.576 |
| Rua Melo Alves, 265 | 1972 | 37 | 9.593 |
| Edifício Windsor Alameda Tietê, 597 | 1964 | 23 | 10.185 |
| Rua Doutor Melo Alves, 204 | 1970 | 3 | — |