Alameda Tietê, 551
- R$/m² construído
- 7.576
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6 | 24 out 2025 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.000.000 | 7.576 | 10.309 | Matrícula 29302, 13º RI |
| A4 APTO 4 | 12 jul 2021 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 598.618 | 4.535 | 6.171 | Matrícula 51517, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 15 set 2014 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 4.536 | Matrícula 11691, 13º RI |
| A2 APTO 2 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 132 m² | ≈ 97 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 89097, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 7.576/m² (+127%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 247 | 1972 | 47 | 8.274 |
| Edifício Biblos Rua da Consolação, 3268 | 1975 | 99 | 9.173 |
| Edifício Rio do Sul Rua da Consolação, 3240 | 1974 | 56 | 8.529 |
| Edifício Maison Camille Rua Melo Alves, 215 | 2006 | 27 | — |
| Rua Melo Alves, 265 | 1972 | 37 | 9.593 |
| Edifício Garca Real Alameda Tietê, 621 | 1970 | 25 | 8.911 |