Edifício Biblos
Rua da Consolação, 3268
- R$/m² construído
- 9.173
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.702
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG IND Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 150.011 | 5.173 | — | Matrícula 2511, 13º RI |
| VG IND - MAT 30835 Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 150.011 | 5.173 | — | Matrícula 30835, 13º RI |
| APTO 83 | 1 jun 2026 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.249.978 | 9.398 | 10.965 | Matrícula 2510, 13º RI |
| VG IND Retomada por inadimplência | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 150.011 | 5.173 | — | Matrícula 40651, 13º RI |
| APTO 53 Retomada por inadimplência | 2 mar 2026 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.235.000 | 9.286 | 10.833 | Matrícula 4221, 13º RI |
| VG IND Retomada por inadimplência | 2 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 150.011 | 5.173 | — | Matrícula 4222, 13º RI |
| APTO 51 | 19 dez 2025 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.400.000 | 10.526 | 12.281 | Matrícula 4242, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 4243, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 205.000 | 7.069 | — | Matrícula 2521, 13º RI |
| APTO 12 | 9 out 2025 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 960.000 | 7.218 | 8.421 | Matrícula 2520, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 29 m² | — | R$ 205.000 | 7.069 | — | Matrícula 29892, 13º RI |
| APTO124 | 11 set 2025 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.276.115 | 9.595 | 11.194 | Matrícula 32747, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.142/m² para R$ 9.398/m² (+723%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 29 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio do Sul Rua da Consolação, 3240 | 1974 | 56 | 8.529 |
| Alameda Tietê, 551 | 1970 | 4 | 7.576 |
| Rua Melo Alves, 247 | 1972 | 47 | 8.274 |
| Rua da Consolação, 3202 | 1982 | 25 | 9.527 |
| Rua Melo Alves, 265 | 1972 | 37 | 9.593 |
| Edifício Maison Camille Rua Melo Alves, 215 | 2006 | 27 | — |