Rua Melo Alves, 712
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 16 dez 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 16 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 320.000 | 10.000 | — | Matrícula 44513, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 24 mar 2016 | 32 m² | — | R$ 276.656 | 8.646 | — | Matrícula 44513, 13º RI |
| A3 APTO 34 | 26 mar 2015 | 118 m² | — | R$ 870.000 | 7.373 | — | Matrícula 16805, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 9 mar 2015 | 129 m² | — | R$ 900.000 | 6.977 | — | Matrícula 43340, 13º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2015 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 43340, 13º RI |
| A3 APTO 34 | 18 mai 2012 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 16805, 13º RI |
| A1 APTO 3 | 26 jul 2011 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| A2 APTO 23 | 2 dez 2009 | 129 m² | — | R$ 310.000 | 2.403 | — | Matrícula 57835, 13º RI |
| AN 3 AP 33 | 27 set 2007 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 45838, 13º RI |
| A1 APTO 1 | 19 jan 2007 | 129 m² | — | R$ 180.000 | 1.395 | — | Matrícula 8083, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 10.000/m² (+682%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +289%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 5 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 742 | 1971 | 14 | 15.245 |
| Rua Melo Alves, 690 | 2008 | 13 | — |
| Rua Melo Alves, 668 | 1970 | 28 | 11.694 |
| Rua Melo Alves, 640 | 1976 | 20 | 9.677 |
| Rua Melo Alves, 751 | 1972 | 13 | 17.426 |
| Edifício The B Palace Rua Melo Alves, 717 | 2000 | 29 | 16.367 |