Rua Melo Alves, 668
- R$/m² construído
- 11.694
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 122 | 20 ago 2026 | 243 m² | — | R$ 3.300.000 | 13.580 | — | Matrícula 23677, 13º RI |
| APTO 151 | 29 mai 2026 | 248 m² | — | R$ 2.900.000 | 11.694 | — | Matrícula 41259, 13º RI |
| APTO 71 | 22 jul 2024 | 248 m² | — | R$ 2.900.000 | 11.694 | — | Matrícula 24105, 13º RI |
| APTO 12 | 2 jul 2024 | 243 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.996 | — | Matrícula 11033, 13º RI |
| APTO 72 | 10 jan 2024 | 243 m² | — | R$ 2.620.000 | 10.782 | — | Matrícula 32729, 13º RI |
| APTO.51 Integralização de capital | 31 ago 2023 | 248 m² | — | R$ 200.000 | 806 | — | Matrícula 74815, 13º RI |
| AP 162 | 15 jun 2023 | 243 m² | — | R$ 2.185.000 | 8.992 | — | Matrícula 42729, 13º RI |
| APTO 52 | 28 mar 2023 | 243 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.996 | — | Matrícula 63938, 13º RI |
| APTO 151 | 31 out 2022 | 248 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.677 | — | Matrícula 41259, 13º RI |
| APTO 92 | 20 out 2021 | 243 m² | — | R$ 2.235.000 | 9.198 | — | Matrícula 83940, 13º RI |
| APTO 92 | 11 dez 2020 | 243 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.642 | — | Matrícula 83940, 13º RI |
| AP 82 E BOX 32 Outra transmissão | 13 set 2019 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 29032, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.399/m² para R$ 12.637/m² (+427%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 12 unidades vendidas
- 248 m² 3 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 690 | 2008 | 13 | — |
| Rua Melo Alves, 640 | 1976 | 20 | 9.677 |
| Rua Melo Alves, 712 | 1970 | 10 | — |
| Rua Melo Alves, 742 | 1971 | 14 | 15.245 |
| Rua Melo Alves, 635 | 1975 | 11 | 12.076 |
| Edifício The B Palace Rua Melo Alves, 717 | 2000 | 29 | 16.367 |