Rua Melo Alves, 742
- R$/m² construído
- 15.245
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 set 2026 | 387 m² | — | R$ 5.900.000 | 15.245 | — | Matrícula 5746, 13º RI |
| APTO 171 | 31 mai 2022 | 387 m² | — | R$ 6.383.000 | 16.494 | — | Matrícula 5743, 13º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 387 m² | — | — | — | — | Matrícula 5743, 13º RI |
| AP 31 E 2 BO | 6 mar 2018 | 387 m² | — | R$ 3.450.000 | 8.915 | — | Matrícula 9946, 13º RI |
| AP 111 E 2 B | 15 jan 2018 | 387 m² | — | R$ 3.550.000 | 9.173 | — | Matrícula 9949, 13º RI |
| APTO 171 | 20 dez 2017 | 387 m² | — | R$ 3.000.000 | 7.752 | — | Matrícula 5744, 13º RI |
| AP 161 E 2 B | 21 dez 2012 | 387 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.264 | — | Matrícula 9966, 13º RI |
| AP 161 E 2 B | 2 ago 2012 | 387 m² | — | R$ 1.675.000 | 4.328 | — | Matrícula 9966, 13º RI |
| AP 21 E 2 BO | 11 nov 2011 | 387 m² | — | R$ 2.470.000 | 6.382 | — | Matrícula 5707, 13º RI |
| AP 121 E 1 | 16 ago 2011 | 363 m² | — | R$ 2.150.000 | 5.923 | — | Matrícula 9972, 13º RI |
| AP 11 E 2 BO | 30 jun 2011 | 387 m² | — | R$ 2.550.000 | 6.589 | — | Matrícula 5704, 13º RI |
| AP 141 E 2 B Venda de parte do imóvel | 25 ago 2007 | 387 m² | — | — | — | — | Matrícula 9943, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.765/m² para R$ 15.245/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 387 m² 9 unidades vendidas
- 363 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 712 | 1970 | 10 | — |
| Rua Melo Alves, 690 | 2008 | 13 | — |
| Rua Melo Alves, 751 | 1972 | 13 | 17.426 |
| Rua Melo Alves, 668 | 1970 | 28 | 11.694 |
| Edifício The B Palace Rua Melo Alves, 717 | 2000 | 29 | 16.367 |
| Rua Melo Alves, 640 | 1976 | 20 | 9.677 |