Rua Mercedes Lopes, 596
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 7 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 248519, 12º RI |
| /608 | 30 set 2022 | 263 m² | — | R$ 300.000 | 1.141 | — | Matrícula 57640, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 3.596/m² (+215%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caribe Rua Mercedes Lopes, 586 | 2005 | 15 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 562 | 2002 | 9 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 610 | 1988 | 4 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 593 | 2015 | 4 | 5.588 |
| Rua Mercedes Lopes, 623 | 2010 | 8 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 569 | 2014 | 7 | 5.902 |